Bürofläche zur Miete
1600 €Nettomiete zzgl. NK
182,6 m²Bürofläche
Leiferde, Leiferde (38542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jens Heuchert

Heuchert Immobilien

Preise

Nettomiete zzgl. NK

1.600 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 Kaltmieten inkl. Mwst vom Mieter zu zahlen nach Mietvertragsunterschrift

Kaution:

nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2024

Gute Lage - Büro- /Praxisgebäude mit Parkplätzen in Leiferde zu vermieten

+++ Vieles ist möglich - sprechen Sie uns an +++
Das zu vermietende Büro-/Praxisgebäude kann durch Umbauarbeiten den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Die ungefähre derzeitige Nutzung finden Sie im Grundrissplan in diesem Exposé. Gern können sie uns auch anrufen, um über Ihre Geschäftsvorstellungen zu sprechen. Bitte melden Sie sich hierfür unter 0172-6619891.
Der Räumlichkeiten können ausschließlich durch unser Immobilienbüro mit vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.
Nach einer gemeinsamen Besichtigung sollte besprochen werden, ob das zukünftige Nutzungskonzept realisiert werden kann.

Partnerservices

Lage

Die Büro- und Praxisfläche liegt an einer belebten Geschäftsstraße in Leiferde (Gifhorn).
Zur direkten Nachbarschaft gehören zum Beispiel ein EDEKA Markt, der Getränkemarkt Hol`ab, eine Sparkasse, eine Apotheke, das Gemeindebüro Leiferde, ein Gymnasium und der Sportverein SV Leiferde. Der Ort hat sich durch verschiendene Neubaugebiete in den letzten Jahren gut entwickelt. Nach Gifhorn sind es ca 14 km und nach Braunschweig ca 28 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 408.30 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 17.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Er ist nicht Maßstabsgetreu und kann von den derzeitigen Gegebenheiten abweichen. Die Räumlichkeiten werden unmöbliert übergeben. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt und ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluß zu zahlen. Stichworte Gesamtfläche: 182,64 m², Grundstücksfläche: 1.305,00 m²