Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

24.9 Euro pro Quadratmeter24,90 €

/m²

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309 m²Bürofläche

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Ludwigstraße 4, Sternschanze, Hamburg (20357)

Das Schanzenviertel gewinnt sein Flair vor allem durch den gelungenen Mix von sanierten historischen Häusern und modernen Neubauten. Das Umfeld besticht durch eine facettenreiche Urbanität mit einem perfekten Angebot für jeden Geschmack. Ein Inspirierender Standort für modernes Arbeiten. Das fünfgeschossige LU ist ein weiterer Baustein für das Hamburg von morgen. Das LU greift diese Tradition mit wertigen und nachhaltig ausgewählten Materialien auf. So stammt beispielsweise der rote markante Backstein aus Norddeutschland. Zusammen mit den horizontalen Stilelementen an der Fassade, den filigranen Fensterelementen, der großzügigen Dachterrassenfläche im Staffelgeschoss und der ausdrucksstarken Rundung an der Ecke entsteht der lässig "loftige" Look des LU. Die hochwertige und moderne Ausstattung mit u.a. einem effizienten Heiz- und Kühlsystem gestalten das LU zu einem der spannendsten Neubauten der Hansestadt.

Sonstiges Die Terrassenflächen werden mit 15,00 €/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer berechnet.
Insgesamt stehen im Untergeschoss 4 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt 195,00 €/Stück/mtl. zzgl. Mehrwertsteuer. Die technische Infrastruktur für den Anschluss von Wallboxen ist gegeben und kann in Abstimmung mit dem Eigentümer durch den Vermieter nachinstalliert werden.
Neben zahlreichen PKW-Stellplätzen bietet das LU ein umfangreiches Platzangebot für Fahrräder- und Lastenfahrräder, die jeweils in einem separaten Raum im Untergeschoss abgestellt werden können. Stichworte Gesamtfläche: 2.400,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 0 Sonstiges: EDV-Verkabelung