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McMakler GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
750000 €2.373 €/m²
9Zimmer
316,1 m²Wohnfläche
2.463,1 m²Grundstück

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Ihr McMakler Team
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Unkomplizierte Gelegenheit: MFH mit Top-Potenzial in naturnaher Lage

Objektnr: 1063704

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in March. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die Vermietung zu profitieren, aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 32.130 € erwirtschaftet. Die ursprünglich 1978 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die 3 Wohneinheiten verfügen jeweils über 3 Zimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste WC und 2 Balkone im EG & OG 1 Balkon im DG.

Die Immobilie besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 316 m².

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 2.463 m² großen Grundstück. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der großzügige, parkähnliche Garten. Abschließend sorgen auf dem Grundstück zudem 3 Garagen, ein Carport und 3 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Holzhausen, March (79232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Naturnahe Lage mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Fußläufiger Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Nahversorgung: Arztpraxen und Postfiliale fußläufig, weitere Anlaufstellen im näheren Umkreis
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S-Bahnhof in ca. 3,5 km, A5 bequem anfahrbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
750000 €
2.373,41 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.130,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.373,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.373 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.488 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 316,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gun25s
Referenznummer: 7b56707ac3
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