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Wohnung zum Kauf
169000 €3.414,14 €/m²
2Zimmer
49,5 m²Wohnfläche
Fischamend (2401)

Ortmann’s ImmoSelect GmbH & Co KG
Frau Nadine Ackerling
Ortmann’s ImmoSelect GmbH & Co KG

Preise

Kaufpreis
169000 €
3.414,14 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung.
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia

Moderne 2-Zimmer-Stadtoase in Fischamend - Ideal für den urbanen Lifestyle

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fischamend, Niederösterreich!

 

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 49,50 m² ist perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Singles und Paaren, die Wert auf Stil, Komfort und eine hervorragende Lage legen.

Urbanes Wohnen neu definiert:
Freuen Sie sich auf ein helles und modernes Ambiente, das Sie sofort beim Betreten der Wohnung empfängt. Der durchdachte offene Grundriss bietet Flexibilität und Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen - gestalten Sie Ihr eigenes gemütliches Wohnzimmer, einladendes Esszimmer oder ein praktisches Homeoffice ganz nach Ihrem Geschmack.

Kulinarischer Genuss in Ihrer Einbauküche
Die voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Experimentieren Sie mit neuen Rezepten oder genießen Sie entspannte Abende mit Freunden.

Entspannung auf Ihrer privaten Loggia
Die gemütliche Loggia ist Ihr persönliches Outdoor-Refugium, ideal zum Entspannen oder für Ihr kleines grünes Paradies mit Kräutergarten.

Komfort auf Knopfdruck
Erleben Sie täglichen Komfort mit Annehmlichkeiten wie einem Personenaufzug, effizienter Fernwärmeheizung und einer Klimaanlage für die heißen Tage.

Leben im Herzen von Fischamend
Die exzellente Lage der Wohnung bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bahnhof und Busstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt - ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Schwimmbäder befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben in dieser wunderschönen Wohnung in Fischamend.

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. 0699 / 120 000 59 [tel:069917800069].
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

 

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.  Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Ortmann’s ImmoSelect GmbH & Co KG
Ortmann’s ImmoSelect GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Kärntner Ring 5-7, 1010 WIEN
Frau Nadine AckerlingDein Kontakt
Online-ID: 2gxka59
Referenznummer: OBGC2024091315574176325134fc8a5
Ortmann’s ImmoSelect GmbH & Co KG
Frau Nadine Ackerling
Ortmann’s ImmoSelect GmbH & Co KG
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