Wohnung zum Kauf 1.850.000 € 3 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ST. JOHANN 6380

Wohnung zum Kauf
1850000 €16.228 €/m²
3Zimmer
114 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Indoor-Outdoorliving vom Feinsten

Dieses architektonische Highlight wurde vor geraumer Zeit fertig gestellt und besticht durch eine äußerst gelungene Symbiose aus traditioneller Bauweise und modernen Elementen. Durch die besondere Lage dieser Liegenschaft ist gleichermaßen die Nähe zu den Skigebieten Wilder Kaiser/Brixental und Kitzbühel sowie zum pulsierenden Leben der Kitzbüheler Region gewährleistet. Die hier angebotene, äußerst hochwertig ausgestattete Gartenwohnung, empfängt Sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich und bietet so gleich beim Betreten absolutes Wohlfühlambiente. Diese Einheit, mit einer reinen Wohnfläche von ca. 114 m² beinhaltet neben drei ansprechenden Schlafzimmern mit direkten Zugängen zu den Terrassenflächen, zwei modern gestaltete Bäder sowie eine Gästetoilette. Das Highlight dieser Einheit ist sicherlich der großzügige, offen gestaltete Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und raumhohen Panoramafenstern. Im Außenbereich steht Ihnen eine große Terrasse zur Verfügung, welche zum ausgiebigen Entspannen einlädt. Die Terrasse stellt tatsächlich schon einen erweiterten Wohnraum dar, denn Sie werden die Außenbereiche dieser Wohnung lieben, speziell Grillabende für Familie und/oder Freunde werden nahezu alltäglich werden. Der Natursteingrill von Hauser mit Teppanyaki und Holzkohlegrill ist Funktion und Einrichtungsgegenstand zugleich. Hervorzuheben ist sicherlich die sehr hochwertige Einrichtung, die perfekt mit dem wohldurchdachten Wohnkonzept harmoniert. Vor allem die Küche von Eggersmann spielt alle Stückchen. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen ca. 9 m² großen Keller. Das gesamte Haus wird mit einer hochmodernen Gas-Fußbodenheizung erwärmt. Große Panoramafenster, Eichentüren, Eichenböden, Holztisch von Stefan Knopp by nature, Couch von Minotti, ein offener Kamin, noble Designbäder sowie ansprechende Schlafräume unterstreichen die hohe Qualität dieser Liegenschaft. Hier erwerben Sie Idylle pur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
1. Geschoss

Lage

ST. JOHANN (6380)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene, wunderschön gestaltete Wohnung, befindet sich in einer äußerst sonnigen und ruhigen Aussichtslage Die hier angebotene Wohnung, befindet sich in einer äußerst sonnigen und ruhigen Aussichtslage. Gelegen an einer kleinen Anhöhe besticht dieses Objekt neben dem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, besonders mit seiner fußläufigen Erreichbarkeit des Zentrums. Zudem liegt auch die legendäre Sportstadt Kitzbühel nur 15 Minuten Fahrzeit entfernt. Im Winter sowie auch im Sommer lässt die besondere Lage dieser Liegenschaft für Sportler und Naturliebhaber keine Wünsche offen. Ob Rad fahren, Wandern, Schwimmen, Klettern oder Tennis - die Umgebung rund um St. Johann bietet vielfältige Möglichkeiten für jegliche, sportliche Aktivität. Bei warmem Wetter ist besonders ein Ausflug in das benachbarte Pillerseetal zu empfehlen, dessen klare Gebirgsseen zum Baden und Relaxen einladen. Im Winter bietet Ihnen das Skigebiet "Schneewinkel", zu dem die Pistenanlagen der Ortschaften St. Johann, Oberndorf, Fieberbrunn und Waidring gehören und das weitläufige Skigebiet der Bergbahnen Kitzbühel, unzählige Möglichkeiten, traumhafter Skitage. Zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und Top-Restaurants, die Sie mit kulinarischen Highlights der alpenländischen Küche begeistern werden, sind zudem in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1850000 €

16.228,07 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 140,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge9v54

Referenznummer: CF665