Schloss zum Kauf

1800000 €1.800.000 €753 €/m²

Finanzierung ab 7461 €/Monat

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89Zimmer

2.389,6 m²Wohnfläche

15.499 m²Grundstück

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Am Schloß 3, Ehrenhain, Nobitz (04603)

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Wir vermitteln ein fertiges Projekt von 25 geplanten Wohnungen im Schloss Ehrenhain an Investoren und Globalanleger. Die Sanierung hat noch nicht begonnen.
Weiterführende Unterlagen wie die Baubeschreibung und die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Verkauft wird das Gebäude, das Grundstück und die Planung inkl. Statik Teil 1, denkmalrechtlicher Genehmigung und Brandschutz zum vorgenannten Kaufpreis. Ein Verkauf in komplett saniertem Zustand kann auf Anfrage geklärt werden!

Das Schloss ist außen noch schlicht, aber innen bereits überraschend!
Das Gebäudeensemble entstand im 12. Jahrhundert als ehemalige Wasserburg und befindet sich im ehemaligen Herzogtum Sachsen-Altenburg. Bis zum Jahr 2003 wurde das Schloss als Schule betrieben und im Jahr 2007 die gesamte Liegenschaft wieder in Privathand gegeben. Die Grundsubstanz ist hervorragend und vom Keller bis zum Dach findet sich ein beispielloser Erhaltungszustand.

Aus dem historischen Schloss Ehrenhain wird mit größtmöglicher Sorgfalt ein modernes Wohnhaus mit 25 individuellen Eigentumswohnungen. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Projekt besonders attraktiv. Im Fokus der Sanierung liegt die sensible Wiederherstellung des Gebäudes und der zukünftige Wohnkomfort. Jede Wohnung ist einzigartig gestaltet. Das Angebot reicht von 2-Zimmer-Wohnungen ab ca. 63 m² bis hin zu einer geräumigen 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m². Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett und hochwertig ausgestattete Badezimmer tragen zur Exklusivität der Wohnungen bei.

Fakten im Überblick
25 Wohneinheiten geplant

geplante und hochwertige Sanierung der Wohnungen
. alle Wohnungen erhalten neue Eichenparkettböden
. dem Stil des Schlosses angepasste neue Holzfenster
. die Wohnungen erhalten eine Videotürsprechanlage
. überzeugende Grundrisslösungen mit Balkon und/oder Terrasse
. stilvolle, moderne neue Bäder
. klimaneutrales Haustechnikkonzept
. energetische Sanierung (KfW Programm Nr. 261 - Denkmal)

In enger Abstimmung mit dem Amt für Bauordnung und Denkmalpflege verschmelzen neueste Technologie und hochwertige Ausstattung mit historischen Fassaden zu einer neuen Einheit.

Alle Wohnungen würden so gestaltet, dass die historischen Details sowie Besonderheiten erhalten bleiben und dennoch den heutigen Wohnansprüchen voll entsprechen. Imposante Raumhöhen sowie ein standesgemäßer Eingangsbereich entfalten die ganze Pracht des Gebäudes. Hochwertige Materialien, luxuriöse Standards und modernste Technik sorgen für höchste Lebensqualität und Komfort. Es wird ein modernes Hybridheizungssystem, bestehend aus Gas-Zentralheizung sowie Luft-Wasser-Wärmepumpen eingebaut. Als künftiger Eigentümer profitieren Sie von diesen ökologischen und ökonomischen Vorteilen. Durch diese Maßnahmen zur Energieeinsparung kann der Erwerber auf Fördermöglichkeiten durch die KfW zurückgreifen.

Sonstiges Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 20, Anzahl Terrassen: 10, Bundesland: Thüringen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 17.80, Distanz zum Bus: 0.30000