Wohnung zum Kauf

300000 €300.000 €3.990 €/m²

Finanzierung ab 1207 €/Monat

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3Zimmer

81,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Dellbrück, Köln (51069)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in absolut ruhiger Lage. Das Haus beherbergt nur vier Parteien, was für eine angenehme und private Atmosphäre sorgt. Dank der optimalen Ausrichtung nach Südwesten und den großen Fenstern ist die Wohnung außergewöhnlich hell und freundlich. Sie werden das einladende Tageslicht, das durch die Fenster einfällt, besonders zu schätzen wissen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Für Ihren Besuch steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die großzügige Diele empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank, der in der Wohnung verbleibt und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die voll ausgestattete Küche gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Im Sommer ist es in der Wohnung angenehm kühl, im Winter sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme und Behaglichkeit. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Aufteilung und Freundlichkeit, sondern auch durch ihre ruhige und doch zentrale Lage. Hier wohnen Sie in einer gepflegten Nachbarschaft und profitieren von einer guten Infrastruktur und günstigen Verkehrsanbindung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Sonstiges Baujahr: 1993
Heizmedium: Fußboden
Energiekennwert: 183,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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[URL="https://s-immobilienpartner.de/immobilie/etagenwohnung-koeln-dellbrueck-dellbrueck-71518"]Exposé-Download[/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 81,45 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 67, Gemarkung: Thurn-Strunden, 2 Etagen