Wohnung zum Kauf 240.000 € 1 Zimmer 33 m²<br/>Wohnfläche Unterschleißheim Unterschleißheim 85716

Monat
1Zimmer
33 m²Wohnfläche

Herr Peter II Heiß

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit kleiner Terrasse und Außenstellplatz in S-Bahnnähe

Kurzbeschreibung München - Unterschleißheim Objekt Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1983 auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstück errichtet. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat eine kleine, in den begrünten Innenhof gehende Terrasse. Mit ca. 33 m² Wohnfläche verfügt das Apartment über einen optimalen Schnitt und wurde in den Jahren 2023/2024 komplett renoviert. Wenn man die Wohnung betritt, wird man von einer kleinen Diele mit Anschluss an eine Küchenzeile erwartet. Hier befindet sich auch der Eingang zum Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist. Durch das Badezimmer wird auch die kleine Abstellkammer erreicht. Weiter geht es dann zum Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Zugang zur ca. 7m² großen Ostterrasse. Als Bodenbelag wurde in allen Räumen Fliesen gewählt. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Das Apartment steht leer und ist ab sofort bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Unterschleißheim, Unterschleißheim (85716)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unterschleißheim liegt im Norden des Landkreises München, ideal zwischen der Landes-hauptstadt und dem Flughafen Franz-Josef-Strauß-München. Das Freizeitangebot in dieser netten überschaubaren Stadt lässt keine Wünsche offen. Eine Vielzahl an Vereinen, ein Hallenbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus ist dort zu finden. Restaurants mit kulinarischen Angeboten für alle Geschmacksrichtungen, ein großes Bildungsangebot u.v.m. sind ebenfalls vorhanden. Durch den direkten Autobahnanschluss an die A92 mit Anbindungen zur A8 (Stuttgart/ Salzburg), A9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe) ist Unterschleißheim ideal an das Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahnlinie S1 ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar und fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Münchner Innenstadt. Im Gewerbegebiet befinden sich nicht nur Unternehmen des Mittelstandes und international renommierte Firmen sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten der täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Baujahr der Anlagentechnik: 2014

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

240000 €

7.272,73 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.272,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.009 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.054 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter

Ungererstraße 75, 80805 München

Herr Peter II HeißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6tm5h

Referenznummer: 1/20/020-021/011617