Doppelhaushälfte zum Kauf 499.900 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 445 m²<br/>Grundstück Wettstetten Wettstetten 85139

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
445 m²Grundstück

Herr Sebastian Scheeser

Scheeser Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Wettstetten

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage aus dem Jahr 1978 befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage in Wettstetten (rd. 5.000 EW), im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Zur Ortsmitte sind es rd. 800 m. In direkter Umgebung befinden sich vorrangig freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in rd. 150 m Entfernung, der nächste Bahnhof ist rd. 3,5 km entfernt (Ingolstadt Audi). Das Objekt wurde in Mauerwerksbauweise mit durchschnittlicher Ausstattungsqualität und mit gut nutzbarer und familiengeeigneter Grundrisskonzeption errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Wettstetten, Wettstetten (85139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Wettstetten, im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, direkt am nördlichen Rand der kreisfreien Stadt Ingolstadt. Der Ort ist dörflich geprägt. Die Stadt Ingolstadt in rd. 8 km Entfernung in südlicher Richtung ist wirtschaftliches Zentrum der Region. Die wirtschaftlichen Grundlagen von Wettstetten bilden v. a. die Land- und Forstwirtschaft sowie klein- und mittelständische Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Die soziale Infrastrukturversorgung des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten) ist ebenso vorhanden wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Ingolstadt. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu der Autobahn A9 gut, welche in ca. 6 km zu erreichen ist. Der nächste Flughafen mit internationaler Anbindung ist München in rd. 60 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499900 €

3.702,96 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma
Scheeser Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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3.702,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.610 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.397 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Scheeser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Stadtplatz 5, 84478 Waldkraiburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2ezn65z