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Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1780000 €7.610 €/m²
17Zimmer
233,9 m²Wohnfläche
6.936 m²Grundstück

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Frau Nicole Wollenberg
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Bremerhaven-Wulsdorf // Neubau 6-Familienhaus - voll vermietet in ruhiger Lage

Hier im schönen Wulsdorf ist ein Ensemble von 4 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohneinheiten in Mitten einer schön gewachsenen Wohngegend entstanden.
Die barrierearmen Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 77 m² und ca. 98 m².
Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone mit Größen zwischen ca. 3 m² und 11 m².
Die Immobilie ist selbstverständlich nach den gängigen Energiestandards erbaut worden. Zudem sind alle Wohnungen geräumig und bieten viel Platz. Zur Immobilie gehören 6 Carports mit jeweils einem kleinen Abstellraum sowie ein Nutzungsrecht eines weiteren Carport, der nur für die Unterstellung von Fahrräder gedacht ist.
Die Jahresnetto-Kaltmiete beläuft sich auf 80.400,00 €.
Insgesamt beträgt die Grundstücksgröße 6.936 m² an dem Sie 2.500/10.000stel Miteigentumsanteile erwerben.

Verwaltet wird die Anlage durch die Hausverwaltung Polzin Immoservice.

Die Fotos sind aus verschiedenen Wohnungen und geben somit einen kleinen Überblick.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 6 Stellplätze: 6 Carports
  • Terrasse
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Geestemünde - Nord, Bremerhaven (27570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Häuser befinden sich Zentral in Bremerhaven-Wulsdorf und sind dennoch grün und ruhig. Supermärkte, Schulen, Apotheken sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A27 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Für einen entspannten Abendspaziergang eignet sich der Fischereihafen, der fußläufig sehr gut zu erreichen ist.

Eine generell gute Anbindung über die ÖPNV ist ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1780000 €
7.610,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
6 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.610,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
837 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.449 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Nicole Wollenberg n.wollenberg@polzin-gezer.de , 0471-309421 91 Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole WollenbergDein Kontakt
Online-ID: 2gwvk5s
Referenznummer: 466
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Frau Nicole Wollenberg
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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