Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €2.495 €/m²

Finanzierung ab 2088 €/Monat

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9Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.400 m²Grundstück

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Aphoven / Laffeld, Heinsberg (52525)

Der Stadtteil Laffeld in Heinsberg überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage, die ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Laffeld ist geprägt von einer charmanten Dorfgemeinschaft und einer familienfreundlichen Atmosphäre, die es den Bewohnern ermöglicht, ein harmonisches Leben zu führen.
Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern und Wiesen geprägt, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Hier können die Bewohner ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und die reizvolle Natur der Region genießen.

Die Anbindung an die Infrastruktur ist ebenfalls gut. Die Stadt Heinsberg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. So profitieren die Bewohner von den Vorteilen eines ländlichen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen ebenfalls positiv. Dadurch sind sowohl die Städte der Umgebung als auch größere Städte wie Aachen und Mönchengladbach schnell erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler macht.

Insgesamt bietet Laffeld eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, einer aktiven Dorfgemeinschaft und der Nähe zu einer vielfältigen Infrastruktur. Es ist ein idealer Ort für Familien und all jene, die ein naturnahes, beschauliches Leben schätzen.
Die nächste Grundschule (Sonnenscheinschule) ist etwa 4,2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Kreis Gymnasium Heinsberg) rund 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Städtisches Krankenhaus Heinsberg GmbH) sind es ungefähr 4,3 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Heinsberg, Laffeld Genstraße (circa 20 Meter)
Bahnhof | Bahnhof Schierwaldenrath (circa 3 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021