Bungalow zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 215.000 € 3 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 1.203 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 82 Suhl 98528

Monat
3Zimmer
46 m²Wohnfläche
1.203 m²Grundstück

Herr Lars Meißner

Meißner Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

* Ferienhaus in Suhl - Goldlauter sucht neuen Investor! *

Das Ferienhaus „Selma“ verfügt 3 Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 46 m² verteilen. Gleichzeitig hat das Haus ein Untergeschoss und damit über eine wesentlich größere Nutzfläche von ca. 70 m².

Das Untergeschoss, das die Zentralheizung beherbergt kann getrennt von der Wohnetage betreten werden. Gäste verfügen somit über keinen Zugang zu den Technikräumen des Hauses.

Der offene Essbereich bietet gleichzeitig Zugang zu allen weiteren Räumen des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Tageslichtbad samt Dusche und WC sowie zu den zwei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer.

Insgesamt finden vier Personen in den Schlafzimmern Platz. Das große Schlafzimmer bietet ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank, in dem alle mitgebrachten Gegenstände ihren Platz finden. Das kleine Schlafzimmer ist mit einem Doppelstockbett sowie einem Nachtisch ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist im naturnahen Stil eingerichtet und fügt sich nahtlos in das Ambiente der bewaldeten Umgebung ein.

Für gemütliche Abende im Freien sorgt die ausreichend große Terrasse und wer es noch einmal etwas exklusiver haben möchte, lässt den Tag bei einem Saunagang in der hinterm Haus befindlichen Fasssauna ausklingen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
möbliert
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wahlbezirk 82, Suhl (98528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Ferienbungalow liegt am Geiersberg I im nördlichsten Suhler Stadtteil Goldlauter-Heidersbach und damit in unmittelbarer Nähe zum Ferienort Oberhof, der das ganze Jahr über mit diversen Freizeitaktivitäten zu begeistern weiß.

Von Skisprungschanzen, über Skipisten bis hin zu Down-Hill-Strecken für Mountainbiker wird hier jeder sportlich Aktive und Interessierte auf seine Kosten kommen. Für Familien gibt es ebenfalls reichlich Angebote wie etwa das Exotarium, einen modernen Kletterpark, einen riesigen Indoorspielplatz und diverse saisonale Veranstaltungen.

Die Nachfrage nach Ferienhäusern ist durch den Wachstum Oberhofs stetig gestiegen, wodurch auch die umliegenden Gemeinden inzwischen stark profitieren.

Die Lage bietet Ihren Feriengästen die Möglichkeit, in ca. 20 Minuten in Oberhof zu sein. Natürlich besteht durch die Nahe Anbindung zur A71 auch die Möglichkeit einen Tagesausflug nach Erfurt und andere Städte in der Umgebung zu machen oder die zahlreichen Burgruinen und historischen Denkmäler zu besuchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

215000 €

4.673,91 €/m²

Provision für Käufer

4,76 %, inkl. 19 % MwSt.

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4.673,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

638 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.027 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Energieausweis Die Ferienhäuser sind gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) von der Energieausweispflicht befreit. Besichtigungstermin Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren?

Sie erreichen uns telefonisch unter der 03681 455 696 0 oder per E-Mail an lars.meissner@immomeissner.de!

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Anbieter der Immobilie

Meißner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dahlienweg 11, 98527 Suhl

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Online-ID: 2gwbt5s

Referenznummer: IV24012