Wohnung zum Kauf 525.000 € 2 Zimmer 42,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gärtnerplatz München 80469

Monat
2Zimmer
42,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Peter Kistner

v. Pappenheim-Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Gärtnerplatz, München (80469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gärtnerplatzviertel hat seinen Charme und seine Ursprünglichkeit erhalten,was es zu idealen und beliebten Wohngebiet in der Innenstadt macht.
In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß zum Viklualienmarkt, Marienplatz, Isartor und zur Isar.
Für Kulturinteressierte bieten die umliegenden Theater z. B. das Gärtnerplatz-Theater und Museen für jeden Geschmack etwas. Hübsche individuelle kleine Ladengeschäfte und gute Gastronomie.
Es ist und bleibt ein besonderer Stadtteil, der immer herausstechen wird.
Sehr viele Jugendstilhäuser kann man bewundern.
Tolle Radlwege zum Englischen Garten und dem Umland.
Hier lässt es sich leben und atmen.
S-Bahn- und Straßenbahn- Isartor, U-Bahn Frauenhofestraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1889
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

525000 €

12.373,32 €/m²

Provision für Käufer

2 % +MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

168.11 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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12.373,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

.Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Vordergebäude wurde 1889 erbaut.
Die Strasenfassade ist durch Putzelemente ( Gesimse u.ä.) gegliedert.
Die Fassade im Stil der Neurenaissance, mit Diamantquadern besetzte Bänderung und Verdachung der Fenster in den Hauptgeschossen, sowie mit Rundbogenfenstern im 3. OG .
Ein historisches Treppenhaus, ausgestattet mit neoklassizitischer Schablonenmalerei,
wurde 1997 ebenso wie das Tor in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege aufwendig renoviert.
1988 Totalsanierung vom Rückgebäude.Dach erneuert. weitere Informationen und Raum weitere Renovierungen:
1985- Einbau der Fernwärme.
Sanierung der Hoffassade.
Sanierung Treppenhaus.
2000 Sanierung Hof- hohe Aufenthaltsqualität mit Bänken, hübsche Bepflanzung kann man hier die Idylle und Ruhe genießen.Fahrräderstellplätze.
Wurde von der Landeshauptstadt München ausgezeichnet, wegen der vorbildlichen Gestaltung.
2010 Sanierung der Strassenfassade und Lifteinbau. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können mit uns vereinbart werden.Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

v.Pappenheiom GmbH
Biedersteinerstr. 8, 80802 München
Tel.: 089 399332
mobil: 0172 6456113 Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Biedersteinerstraße 8, 80802 München

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Online-ID: 2fat65z