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Doppelhaushälfte zum Kauf
174000 €916 €/m²
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.063 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Eberhardt Immobilien
Eberhardt Immobilien
Herr Peter Eberhardt
Eberhardt Immobilien

Ihr neues, großzügiges Eigenheim: Exzellente Wohnlage, viel Platz, Doppelgarage

Bezahlbares Wohnhaus in Wehretal-Reichensachsen! In sehr ruhiger Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft befindet sich die großzügige Doppelhaushälfte mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus). Verteilt über 3 Wohnetagen und einem Keller können Sie sich Ihren individuellen Wohntraum erfüllen. Auch der Außenbereich mit einer großen Doppelgarage, einem kleinen Nebengebäude und einem großen Garten wird Sie begeistern. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Reichensachsen, Wehretal (37287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Reichensachsen. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Grundschule, die KiTa und den Spielplatz erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.

Die Gemeinde Wehretal ist Teil des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises. Die Gemeinde ist ca. 5 Kilometer von der Kreisstadt Eschwege und ca. 50 Kilometer südöstlich von der Stadt Kassel entfernt. Wehretal besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Die Gemeinde zählt ca. 5.350 Einwohner. Die Tallage wird von dem namengebenden Fluss Wehre durchzogen. Westlich und östlich wird sie von Gebirgszügen eingegrenzt und weist den typischen Mittelgebirgscharakter auf. Die einzelnen Ortsteile bestechen durch ihren gemütlichen Fachwerkscharme. Die umliegende Landschaft ist sehr reizvoll und idyllisch.

Infrastruktur:
Im Ortsteil Reichensachsen befindet sich die Gemeindeverwaltung. Reichensachsen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baustoffmarkt, Gärtnerei etc.
- Kinderbetreuung: Grundschule, Kitas, Spielplätze etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheke
- Unterhaltung: Restaurants, Cafés

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegt an der Strecke Fulda - Göttingen.
Auto: Durch die Gemeinde Wehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452. Eisenach ist ca. 40 Kilometer entfernt - Die Städte Kassel, Göttingen und Bad Hersfeld erreichen Sie jeweils in ca. 50 Kilometer.

Freizeit:
Die Gemeinde Wehretal bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Turnen, Radclub etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Chor, Heimatverein etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie Fasching und das Heimatfest schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
174000 €
915,79 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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915,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
501 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.506 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Eberhardt Immobilien
Eberhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktstraße 33, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Peter Eberhardt
Herr Peter EberhardtDein Kontakt
Online-ID: 2f38x5r
Referenznummer: 190 (1/190)
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