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Engel & Völkers - Flensburg
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Reihenendhaus zum Kauf
299000 €2.769 €/m²
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
346 m²Grundstück

Engel & Völkers - Flensburg
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Frau Alexandra von Hobe-Gelting
Engel & Völkers - Flensburg
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Reihenendhaus mit Platz für Familie und Homeoffice

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 108,35 m² und einer Grundstücksgröße von 346 m² Raum für Entfaltung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete, gepflasterte Terrasse, die von Ziersträuchern umrahmt wird und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet, sowie Zugang zum großzügigen Gartenschuppen. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit einer großen, komfortablen Dusche. Ein zusätzlich eingebauter Abstellschrank sorgt hier für praktischen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität. Hier finden Sie ein Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, sowie einen großen Abstellraum. Auch wenn diese Fläche nicht offiziell als Wohnraum genehmigt ist, schafft sie wertvollen Zusatzraum. Dieses Haus ist wie gemacht für Familien, die ein modernes Zuhause gestalten möchten, oder für all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Lage

Harrislee, Harrislee (24955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Harrislee, direkt an der Grenze zu Dänemark, grenzt im Süden und Osten an die Stadt Flensburg. Der Ort besticht durch eine erfolgreiche Wirtschaft mit mittelständischen Betrieben, einem lebendigen Marktplatz und modernen Gewerbegebieten in strategischer Lage nahe der Autobahn. Flensburg, die nördlichste Stadt Deutschlands mit knapp 100.000 Einwohnern, kombiniert skandinavisches Flair mit einem abwechslungsreichen Mix aus Historie, Moderne und Innovation. Als Einkaufsstadt lädt sie mit charmanten Kaufmannshöfen und einer lebhaften Innenstadt zum Verweilen ein. Flensburg bietet zudem ein reiches Kulturangebot mit Veranstaltungen an der Hafenspitze, Theatern, Konzerten und Museen. Sportler finden hier zu Wasser und an Land zahlreiche Möglichkeiten. Zusammen bilden Harrislee und Flensburg eine lebendige und vielseitige Region, die durch wirtschaftliche Dynamik und kulturelle Vielfalt überzeugt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.768,52 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Engel & Völkers - FlensburgGewerblicher Anbieter
Norderstraße 3, 24939 Flensburg
Frau Alexandra  von Hobe-Gelting
Frau Alexandra von Hobe-GeltingDein Kontakt
Online-ID: 2ht4253
Referenznummer: W-02XKJC
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Frau Alexandra von Hobe-Gelting
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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