Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 84,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Tostedt Tostedt 21255

Monat
3Zimmer
84,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Tina Gottschalk

Gottschalk Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RAUMWUNDER! Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tostedt zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen diese tolle 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf anbieten zu können, die durch ihre gut durchdachte Aufteilung und einer Wohnfläche von ca. 84,7 m² überzeugt.

Die Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) und bietet Ihnen ein behagliches Eigenheim.

Die Wohnung umfasst einen sehr großen und hellen Wohn-/Essbereich mit Erkerfenster - hier können Sie sich prima eine gemütliche Leseecke einrichten.

Auch das Schlafzimmer ist sehr geräumig, Ihr Boxspringbett, Kleiderschrank und Kommode passen hier bestens hinein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und Tageslichtfenster - nach dem anstrengenden Arbeitstag lädt die Wanne zum Entspannen ein.

Einen weiteren Raum können Sie sich als Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer einrichten. Ebenso der Flur ist großzügig gestaltet, so dass Sie Ihre Garderobe, Schuhschränke und Kommoden gut unterbringen können.

Die Küche beinhaltet eine Einbauküche inkl. Herd, Ofen und Spülmaschine. Auch ein kleiner Frühstückstisch findet hier bei Bedarf noch einen Platz.
Auf dem Balkon können Sie ab dem Frühling bis zum Herbst am Feierabend oder am Wochenende an der frischen Luft relaxen.

Die Wohnung wurde entworfen, um jedem Bedürfnis gerecht zu werden.

Weitere Highlights dieser Wohnung sind unter anderem ein eigener Kfz-Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.

Gelegen in Tostedt, bietet diese Wohnung nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die das Stadtleben erleichtern.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Stellen Sie eine schriftliche Anfrage - wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Tostedt, Tostedt (21255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tostedt ist mit etwa 26.000 Einwohnern ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum mit hohem Freizeitwert in der Nordheide, gelegen zwischen Hamburg und Bremen im Landkreis Harburg. Eine Samtgemeinde, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern.

Das Zentrum von Tostedt besticht durch seine gepflegten Fachwerkhäuser, gemütlichen Cafés und Geschäften. Die Kirche St. Johannes der Täufer ist ein markantes Wahrzeichen der Stadt und lädt zum Verweilen ein.

Selbstverständlich gibt es in der Gemeinde diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort.

Für Naturliebhaber bietet Tostedt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Umgebung. Der nahegelegene Wilseder Berg und der Naturpark Lüneburger Heide sind beliebte Ausflugsziele.

In Tostedt finden regelmäßig Veranstaltungen wie der Wochenmarkt, der jährliche Flohmarkt das Stadtfest oder Konzerte statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Insgesamt strahlt Tostedt eine entspannte und freundliche Atmosphäre aus und ist ein idealer Ort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Über die Bundesstraße B75 verfügt Tostedt über eine ideale Verkehrsanbindung an die A1 somit sind Hamburg und Bremen mit dem Auto gut zu erreichen. Auch der Bahnhof liegt in der Nähe, so dass Sie die Hauptbahnhöfe Hamburg und Bremen in ca. 35 Minuten erreichen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.349,47 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.349,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.655 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.566 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung verfügt über einen Durchlauferhitzer für Warmwasser.

Neue Wohnungseingangstür: 2023

Das Hausgeld beträgt: 230,00 EUR Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gottschalk ImmobilienGewerblicher Anbieter

Niedersachenstraße 21, 21255 Tostedt

Partnerschaft

Frau Tina GottschalkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gljq52

Referenznummer: 2024-151