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Sorglosmakler GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.892 €/m²
7Zimmer
158 m²Wohnfläche
636 m²Grundstück

Sorglosmakler GmbH
Herr Christopher Luckau
Sorglosmakler GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Idyllisches Familienleben in Burgstall

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - Komfort und Freude das ganze Jahr über

Stellen Sie sich vor: An kalten Wintertagen kommen Sie nach Hause, legen Ihre Sachen ab, betreten Ihr geräumiges Wohnzimmer und entfachen den Kamin für gemütliche Abende auf dem Sofa.

In den warmen Sommermonaten genießen Sie die heißen Tage draußen in Ihrem idyllischen Garten, kühlen sich in Ihrem traumhaften Pool ab und entspannen auf der großzügigen Terrasse.

Klingt das zu schön, um wahr zu sein? In diesem wunderschönen und gepflegten Haus werden diese Träume zur Realität.

Dieses Heim in Massivbauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen: Sieben Zimmer, verteilt auf ca. 158,03 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine vollständige Unterkellerung, die zusätzlichen Raum bietet. Auf dem ca. 636 m² großen Grundstück haben Sie ein wunderschönes Gartenhaus aus Holz, einen Geräteschuppen für alle Utensilien, die Sie benötigen und reichlich Platz für Aktivitäten im Freien. Zudem gibt es Stellplätze für Ihre Pkws, eine Garage und unzählige Möglichkeiten, sich so auszuleben, wie Sie es sich schon immer vorgestellt haben.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, der das ganze Jahr über Komfort und Freude verspricht.

Möchten Sie weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot erhalten? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich: 0179 423 7073

Besuchen Sie uns auf der Sorglosmakler-Webseite und schauen sich den 360° Rundgang zur Immobilie an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Carports
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Burgstall, Burgstall (39517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer idyllischen Lage am Waldrand, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Der Ort ist ideal für Familien: Eine Schule und ein Kindergarten sind direkt vor Ort, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben.
Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: Das Ärztehaus mit einem Allgemeinmediziner und einem Zahnarzt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Gemeinde bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Der Jugendclub, der Sportplatz mit Bürgerhaus und Kegelbahn sowie das Schützenhaus bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine Gaststätte mit Eisdiele lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Wolmirstedt sowie einen separaten Schulbus zum Gymnasium nach Wolmirstedt. Für größere Einkäufe erreichen Sie Tangerhütte in nur 8 km Entfernung. Dort finden Sie mehrere Einkaufsmärkte, Apotheken und Banken. Sie sind auf eine gute Verbindung in Richtung Magdeburg oder Stendal angewiesen? Auch dies ist kein Problem, die gerade einmal 5 km entfernte A14 ermöglicht Ihnen eine schnelle und zeiteffiziente Anbindung.

Diese Lage vereint Ruhe, Natur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.892,05 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.892,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
455 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.275 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt 0179 42 37 073 oder 0391 74 47 73 37
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christopher Luckau Stichworte Nutzfläche: 260,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5,2, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 0,3, Distanz zur Realschule: 0,3, Distanz zum Gymnasium: 9

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sorglosmakler GmbH
Sorglosmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christopher LuckauDein Kontakt
Online-ID: 2ft9t5k
Referenznummer: WM-EFH-29
Sorglosmakler GmbH
Herr Christopher Luckau
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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