Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

198000 €198.000 €3.245,90 €/m²

Finanzierung ab 646 €/Monat

---

3Zimmer

61 m²Wohnfläche

---

Missener Straße 5-7, Immenstadt, Immenstadt im Allgäu (87509)

Angeboten wird eine gut aufgeteilte und helle 3-Zimmer-Wohnung in der charmanten Stadt Immenstadt im Allgäu.
Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2012 energetisch saniert wurde.
Dabei wurden sowohl eine Fassadendämmung, neue Kunststoffenster als auch eine Geschossdeckendämmung errichtet,
was zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz und Wohnqualität geführt hat.
Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad, welches mit einem Fenster ausgestattet ist und somit für eine
angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Das Wohn & Schlafzimmer sowie die Küche bieten eine geeignete Größe auf.
Lage:
Immenstadt, die älteste Stadt im Oberallgäu, zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte, Kultur und Kunst aus. Die Lage der Wohnung
direkt an einer Straße ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung. Gleichzeitig bietet der großzügige, mit Rasen versehene Hinterhof eine ruhige und grüne Oase zum Entspannen, Grillen oder Sonnenbaden.
Die Stadt ist nicht nur ein beliebtes Ziel für Touristen, sondern auch ein attraktiver Wohnort für Berufstätige. Große Arbeitgeber wie Bosch, Albrecht Elektronik und der Klebebandhersteller Mona sowie viele weitere Unternehmen sichern eine stabile Arbeitsmarktlage und machen die Region wirtschaftlich attraktiv.
Investment:
Aufgrund des florierenden Tourismus und des knappen Wohnraums in dieser Gegend stellt die Wohnung eine sichere Wertanlage dar. Wohnraum in Immenstadt ist stark nachgefragt und lässt sich daher gut und zuverlässig vermieten.
Fazit:
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause in einer der schönsten Regionen Deutschlands, sondern auch eine lohnende Investition in eine Immobilie mit Zukunftspotential. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung in Immenstadt im Allgäu – einer Stadt, die Geschichte, Kultur und wirtschaftliche Stabilität miteinander vereint..

Immenstadt im Allgäu liegt im südwestlichen Bayern, malerisch am Ostufer des Großen Alpsees auf 729 m ü. NHN. Die Stadt ist von beeindruckenden Bergen wie dem Mittagberg und dem Stuiben umgeben und Teil des Naturparks Nagelfluhkette. Geprägt von zwei Wasserscheiden, verbindet Immenstadt Abflüsse in Richtung Nordsee und Schwarzes Meer. Die Nachbargemeinden sind Waltenhofen, Rettenberg, Burgberg, Blaichach, Oberstaufen, Missen-Wilhams und Weitnau. Die Umgebung bietet reichlich Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und macht Immenstadt zu einem attraktiven Wohnort.

Angaben Alle Angaben für diese Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtig-und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Diese Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist ausgeschlossen.