Terrassenwohnung zum Kauf

276791 €276.791 €2.976 €/m²

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4Zimmer

93 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Werndorf (8402)

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Obj. Nr. 2715, Werndorf/ 4 Zimmer Wohnung/ Anleger oder Eigennutzer! H4 Top 3

ca. 93 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Balkon, 4-Zimmer Wohnung, Kellerersatzraum,
Bauart: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff 3-fach verglast,
Sonnenschutz: Rollläden - Antrieb mit Gurt, Parkett und Fliesen,
Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche, EKZ: 46,7 kWh/ m²/Jahr, fGEE: 0,75

Anlegerpreis: KP € 276.791, - Netto = Brutto KP € 332.150, -
Anleger-Carport: KP € 8.010, - Netto = Brutto KP € 9.612, -
Anleger-KFZ-Abstellplatz: KP € 4.895, - Netto = Brutto KP € 5.874, -

Eigennutzerpreis: € 311.002, -
Eigennutzer- Carport: € 9.000, -
Eigennutzer-KFZ - Abstellplatz: € 5.500, -
Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at

In Ihrem neuen Eigenheim genießen Sie unseren hochwertigen Baustil, sowie durchdachte Raumkonzepte. Ressourcenschonende Baumaterialien erhalten Ihren Wohntraum auch für die nächsten Generationen. Großzügigen Freiflächen verbinden Sie mit der umliegenden Natur und laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Besonders unsere Eigengärten bieten der ganzen Familie Platz zum Genießen.
In diesem Projekt verbinden wir eine sorgfältig ausgewählte Lage, mit hochwertigen Materialien, um Ihnen ein angenehmes Wohlfühlerlebnis zu ermöglichen.

Nähe: Kalsdorf bei Graz, Wildon, Lebring, Dobl, Gralla

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	45.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark Sonstiges: Neubaustandard