Reihenendhaus zum Kauf

830000 €830.000 €5.646,26 €/m²

Finanzierung ab 2748 €/Monat

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6Zimmer

147 m²Wohnfläche

308 m²Grundstück

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Weststadt, Weinheim (69469)

Dieses schöne neuwertige Reihenendhaus wurde 2017 erbaut und durch die tolle Raumaufteilung bietet sich das Haus optimal für die Familie mit Kind/ern an. Die 147m² Wohnfläche sind auf 3 Etagen verteilt. Das Erdgeschoss bietet durch den ausladenden Wohn- Essbereich und mit einer hochwertigen Einbauküche, viel Platz zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, laden zum Spielen oder Zurücklehnen an der frischen Luft ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ebenfalls bietet das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlich Platz für ein Gästezimmer, Büro und ein Badezimmer mit Duschkabine und WC.
Das Haus ist unterkellert und hat genug Stauraum. Zwei Garagen runden das Bild dieser tollen Immobilie ab.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Charme dieser tollen Immobilie verzaubern.

Die Immobilie befindet sich zentral von Weinheim und die City erreicht man fußläufig in 5 Minuten. Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und der Wachenburg und gehört zur Region südliche Bergstraße. Die zauberhafte Altstadt mit dem historischen Marktplatz und den zahlreichen Straßencafés, sowie der Weinheimer Schlosspark und der angrenzende Exotenwald sind große Publikumsmagnete und weit über die Region bekannt. Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die nahegelegenen Berge oder in den vorderen Odenwald unternehmen. Weinheim hat eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A659 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 15 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca. 40 Minuten mit dem Pkw. Mit dem IC erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof in 40 Minuten und den Hauptbahnhof in Stuttgart in 55 Minuten.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 59.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen