Wohnung zum Kauf 116.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gevelndorf / Freisenberg Lüdenscheid 58507

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Frank Bruck

Märkische Immobilien e.K.

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Dreizimmerwohnung mit Balkon und Garage in Lüdenscheid - Gevelndorf

Wohnungsbeschreibung Aus Altersgründen wird diese Wohnung im I. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses mit eigener Garage verkauft. Vom Südbalkon haben Sie einen herrlichem Blick in den großen Garten an dem sich ein kleiner Wald anschließt. Zur Wohnung gehört ein weiteres, beheiztes Zimmer (z.B. Büro) im Dachgeschoss und eine kleine Gartenparzelle. In den letzten Jahren wurde das Dach einschließlich Dämmung und der Fassadenanstrich erneuert. Die Wohnung ist gepflegt, sollte aber vor Bezug modernisiert werden.. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de Raumaufteilung Wohn-/Esszimmer mit Balkon
Diele
Küche
Abstellraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Dusche und Fenster
eigene Toilette

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Februar 2025
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gevelndorf / Freisenberg, Lüdenscheid (58507)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

116000 €

1.432,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

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1.432,10 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Hausgeld Das monatliche Hausgeld beträgt € 500,--. Typisch bei älteren Bewohnern ist der erhöhte Heizkostenanteil. Er beläuft sich auf rd. € 270,--/mtl. und lässt sich zukünftig reduzieren. Für die Rücklagenbildung werden monatlich € 100,-- aufgewendet. Widerruf Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Märkische Immobilien e.K., Frank Bruck, Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid,
E - mail: info@maerkische-immobilien.de; Fax: 02351/918606
Folgen des Widerrufs:
Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückgewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Märkische Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Humboldtstraße 3, 58511 Lüdenscheid

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gt6c59

Referenznummer: 11917