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Bürogebäude zur Miete
19,35 Euro pro Quadratmeter
298,7 m²Bürofläche

Gerschlauer GmbH
Gerschlauer GmbH
Herr Julian Wetzel
Gerschlauer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Eigenständiges Bürohaus in zentraler Lage von Giesing

Dieses eigenständige Bürohaus bietet eine ideale Kombination aus Flexibilität und Funktionalität. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und einladende Fläche von 42,19 m², die sich perfekt für Kundenempfänge oder Beratungsgespräche eignet. Hier können Sie Ihre Besucher professionell willkommen heißen und direkt in den Geschäftsbetrieb einbinden.

Die oberen Etagen (1. OG, 2. OG und 3. OG) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Mieter kann die Grundrisse nach eigenen Bedürfnissen anpassen oder die vorhandenen offenen Räume als moderne Open-Work-Spaces nutzen. So lässt sich das Bürohaus optimal auf individuelle Anforderungen zuschneiden und bietet gleichzeitig viel Raum für Kreativität und Effizienz.


Diese Bürohaus ist somit ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Fläche für Kundenkontakte und gleichzeitig flexible Arbeitsbereiche suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Haidhausen - Süd, München (81543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürohaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage im Münchner Süden, die durch ihre hervorragende Erreichbarkeit besticht. Alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen ideal macht.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine U-Bahn-Station, die direkten Anschluss an das Münchner U-Bahn-Netz bietet und schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt ermöglicht. Zudem verkehren in der Umgebung mehrere Buslinien, die den Standort optimal an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden.

Dank der Nähe zur Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Kunden äußerst praktisch. Die gute Verkehrsanbindung macht das Bürohaus besonders attraktiv für Unternehmen, die großen Wert auf eine komfortable Erreichbarkeit legen.

In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, was eine ideale Infrastruktur für die Mitarbeiter bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6425.09 €
19,35 €/m²
Provision für Mieter
3 MM inkl. MwSt.
Kaution
19.275,27
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.425,09 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 334,76 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerschlauer GmbH
Gerschlauer GmbHGewerblicher Anbieter
Herterichstraße 42, 81479 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Julian Wetzel
Herr Julian WetzelDein Kontakt
Online-ID: 2fqab5y
Referenznummer: 15378
Gerschlauer GmbH
Gerschlauer GmbH
Herr Julian Wetzel
Gerschlauer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé