Einfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 720 m²<br/>Grundstück Adolf-Oesterheld-Str. 17 Luthe Wunstorf 31515

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück

Herr Jörg Reuter

Reuter-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunstorf-Luthe: 1-2 Familienhaus mit viel Platz und schönem Garten

Das freistehende 1-2 Familienhaus befindet sich in Wunstorf-Luthe auf einem schönen, grünen Grundstück. Im Bereich vor dem Haus gibt es ein großes Carport für mindestens zwei Autos, Brennholz und Fahrrädern. Weiterhin gibt es eine Doppelgarage und weitere Stellplätze für ihre Autos. Der Garten ist ganz ruhig nach hinten ausgerichtet. Hier gibt es noch eine schöne Werkstatt. Bis vor Kurzem wurde es noch von zwei Generationen bewohnt, sodass es zwei Küchen gibt, zwei Bäder und genug Platz für Alle. Natürlich gibt es auch die Möglichkeit der Umgestaltung, sodass Sie Ihre Wohnwünsche umsetzen können. Ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss wäre zum Beispiel möglich. Das Dachgeschoss ist derzeit zu einem großen Wohn-Ess-Kochbereich ausgebaut- kann aber auch in einzelne Zimmer unterteilt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier viel Platz für Hobby und Stauraum. Das Haus ist mittlerweile frei und fast vollständig geräumt. Mit etwas Liebe und Ihren Ideen könnte hier Ihr neues Zuhause sein.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster
Terrasse

Lage

Adolf-Oesterheld-Str. 17, Luthe, Wunstorf (31515)

Luthe ist eine sehr schön gewachsene Ortschaft und gehört zu Wunstorf.
Der Bahnhof Wunstorf liegt von Luthe ca. 3 km weit entfernt und ist bequem zu erreichen. Genau wie alle Ortschaften verfügt Luthe über eine gute Busanbindung, mit welcher der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt der A2 liegt in unmittelbarer Nähe, von hier aus erreicht man schnell Hannover. In Luthe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Vom Bäcker bis hin zum Schlachter, mit zwei Apotheken und zwei Einzelhandelsketten direkt im Ort bleiben fast keine Wünsche offen. Ferner gibt es noch weitere Einkaufsmöglickeiten im nahe gelegenen Industriegebiet. Die Ortschaft Luthe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge oder Angeln am Luther See, Fahrradtouren in der Luther Masch oder Schwimmen bzw. Baden im Naturerlebnisbad. Hier wohnt man gerne.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

420000 €

2.800 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % berechnet auf Grundlage des erzielten Kaufpreises (3 % zzgl. 19 % ges. MwSt). Es ist ein Vertrag mit dem Verkäufer über eine Provision in gleicher Höhe geschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.212 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.430 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Sie bitten, Anfragen ausschließlich über das hier hinterlegte Formular zu stellen unter Angabe Ihrer kompletten persönlichen Daten.

Wir machen darauf aufmerksam, dass alle in diesem Exposee gemachten Angaben auf den uns vom Eigentümer gemachten Angaben bzw. überreichten Unterlagen beruht. Eine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Zwischenvermietung bzw. - verkauf bleiben vorbehalten.

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Online-ID: 2bwjr5q