Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 9 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 1.170 m²<br/>Grundstück Kehnert Tangerhütte 39517

Monat
9Zimmer
210 m²Wohnfläche
1.170 m²Grundstück

Frau Bärbel Nebel

Bärbel Nebel Immobilien

großes Haus in landschaftlich wunderschöner Gegend -Nahe der Elbe- in Kehnert

Objektbeschreibung das schöne große Einfamilienhaus wurde 2000 voll umfänglich saniert. Lediglich im EG Anbau sind noch 3 ältere Fenster. Das Dach und die Außenwände wurden gedämmt. Vor ca. 2 Jahren wurde eine neue Gasbrennwertherme eingebaut.
In 2024 erhielt das Haus eine Solaranlage mit 21 Modulen und 8.800Kwp.
Im EG befindet sich eine große Küche, das Bad mit Wanne und Dusche sowie 4 Zimmer und einem Abstellraum.
Im OG befindet sich ein Bad mit Dusche und 5 Zimmer wobei der eine Raum gut als begehbarer Kleiderschrank geeignet ist. Auf dem Hof befindet sich noch viel Nebengelass dann gehört noch ein Garten mit Gartenhaus und Brunnen dazu.
Das Haus ist so gelegen das es nie vom Hochwasser betroffen ist. Raumaufteilung im EG könnte eine Einliegerwohnung entstehen wenn man dies möchte, da es die Möglichkeit gibt eine weitere Küche aus einem Abstellraum ein zu richten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Kehnert, Tangerhütte (39517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kehnert gehört zur südlichsten Gemeinde im Landkreis Stendal.
15 km entfernt befindet sich der Ort Tangerhütte mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schule, Kindergarten, Ärzte usw.
Eine Bushaltestelle ist ca. 100m vom Haus entfernt und der nächste Bahnhof im Ort Mahlwinke 8km entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

947,62 €/m²

Provision für Käufer

3% incl. MWST

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Bärbel Nebel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schadewachten 34, 39576 Stendal

Partnerschaft

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Online-ID: 2gr4u5p