Wohnung zum Kauf 245.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Staaken Berlin 13591

Monat
4Zimmer
84 m²Wohnfläche

Maria Petrovic

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Investment oder ein neues Zuhause?

Wir präsentieren Ihnen zwei charmante Wohnungen mit Potenzial, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung interessant sind:

Ein Studio, ideal für Singles oder als Einstieg in den Immobilienmarkt.
Eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung, die mit hellen Räumen und einer durchdachten Aufteilung besticht perfekt für kleine Familien, Paare oder ebenfalls zum Vermieten.

Beide Einheiten wurden vor Kurzem renoviert und zeichnen sich durch Details wie Originalparkettböden und liebevoll erhaltene Holztüren aus, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen derzeit über keine Heizung verfügen. Es sind aktuell weder Heizkörper noch eine alternative Wärmequelle installiert. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, eine moderne Heizlösung ganz nach Ihren Vorstellungen zu integrieren und dabei langfristig auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu setzen.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der große Gemeinschaftsgarten, der direkt zugänglich ist und sich ideal als Rückzugsort im Freien anbietet.

Ob Sie diese Wohnungen vermieten oder selbst einziehen möchten das Potenzial ist vielfältig:

Kapitalanleger können durch die attraktive Lage und die Möglichkeit, eine individuelle Heizlösung zu integrieren, den Wert der Immobilie steigern.
Eigennutzer haben die Chance, ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartigen Wohnungen persönlich vorzustellen und gemeinsam über die Gestaltungsmöglichkeiten zu sprechen!
Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Maria Petrovic
0175 118 4148 maria.petrovic@immosky.com

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTANDÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!+++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Kelleranteil

Lage

Staaken, Berlin (13591)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnungen bieten nicht nur Komfort und Stil, sondern auch eine unvergleichliche Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gleich um die Ecke, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen mühelos erledigen können. Die Bushaltestelle gleich nebenan macht Ihre täglichen Wege kinderleicht, und Parkplätze auf den Seitenstraßen sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden! Der Bahnhof, Kitas und Schulen sind alle in weniger als 5 km zu erreichen, was den Alltag für Sie und Ihre Familie ungemein erleichtert. Hier wohnen Sie in einem Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum und Ruhe bietet, sondern auch eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Genießen Sie die ideale Kombination aus Wohnqualität und Bequemlichkeit, die Ihnen dieses einmalige Angebot bietet. Parkplätze auf den Seitenstraßen sind immer vorhanden, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag stressfrei nach Hause kommen und direkt vor Ihrer Tür parken können.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.916,67 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.916,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Maria PetrovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu4254

Referenznummer: 6448734