Wohnung zum Kauf 260.000 € 3,5 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche Engen Engen 78234

Monat
3,5Zimmer
94 m²Wohnfläche

Herr Martin Moser

Martin Moser Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sofort verfügbar in Engen! Tolle Eigentumswohnung mit Garage

Herzlich willkommen in Toplage Engens!

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten 3-Familienhauses präsentieren zu dürfen.

Verteilt auf ca. 94 m² Wohnfläche, können Sie sich auf 3,5 Zimmer, eine große Küche und ein Tageslichtbad mit angrenzendem WC freuen. Der große Wohn-und Essbereich ist mit einem Schwedenofen ausgestattet und bietet direkten Zugang auf den großzügigen und überdachten Balkon. Durch zwei Schlafzimmer ist die Wohnung flexibel nutzbar und auch für kleine Familien geeignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und mit einem WC ausgestattet. Die Toilette befindet sich direkt angrenzend zum Badezimmer.

Ein Kellerraum bietet genügend Staufläche und Ihr Fahrzeug kann bequem in der eigenen Garage geparkt werden, die mitverkauft wird und im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das Gebäude wird durch einen regionalen Hausverwalter verwaltet. Die aktuelle Hausgeldvorauszahlung, inkl. Rücklagenbildung, beträgt monatlich 380,00 €.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Engen, Engen (78234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im malerischen Hegau liegt die historische Stadt Engen. Die Altstadt gilt als eines der besterhaltenen mittelalterlichen Stadtensembles Süddeutschlands. Sie glänzt nicht nur mit mittelalterlicher Idylle, die liebevolle Sanierung brachte auch frischen Wind in die alten Gassen. Besonders sehenswert sind der Marktplatz, das städtische Museum Engen, die Stadtkirche oder auch moderne Brunnenskulpturen. Mit ihrem südländischen Flair lädt die historische Altstadt zum Bummeln und Verweilen ein. Engen glänzt außerdem durch eine tolle Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Freizeitangeboten, wie das beliebte Freibad. Durch die Zuganbindung und den Anschluss auf die Autobahn 81 werden kurze Wege garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.765,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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4.847 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martin Moser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Singener Straße 34, 78315 Radolfzell am Bodensee

Partnerschaft

Herr Martin MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzr65s

Referenznummer: 89