Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 15 Zimmer 402 m²<br/>Wohnfläche 434 m²<br/>Grundstück Alt-Tannenbusch Bonn 53119

Monat
15Zimmer
402 m²Wohnfläche
434 m²Grundstück

Frau Pascale Reuschenbach

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Junges 7-Familienhaus im Bonner Norden mit Wärmepumpe

Das 7-Familienhaus wurde im Jahr 2011 errichtet, so dass eine entsprechend gute Energieeffizienz unterstellt werden darf.
In den unteren drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen mit 48 m² bzw. 59 m² Wohnfläche. Im Staffelgeschoss befindet sich noch eine Dreizimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 401,66 m².

Vor dem Haus befinden sich fünf PKW-Stellplätze.

Die beiden unteren Wohnungen sind komplett barrierefrei. Die übrigen fünf Wohnungen verfügen über barrierefreie Badezimmer.

Die Wohnungen sind öffentlich gefördert, die Bindung läuft noch etwa neun Jahre. Das Darlehen über ca. 550.000 EUR bei der NRW Bank mit einem Zinssatz in Höhe von 0,5% kann übernommen werden. Die Kaltmieten belaufen sich derzeit auf 2.470 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
voll unterkellert
vermietet

Lage

Alt-Tannenbusch, Bonn (53119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Bonn-Tannenbusch. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Kitas und diverse Schulen befinden sich in der Umgebung.
Das Tannenbusch-Center (Einkaufszentrum) und die Bonner Innenstadt sind knapp 2 km bzw. knapp 3 km entfernt. Mehrere Bushaltestellen sind in der direkten Umgebung. Die Haltestelle der KVB-Linien 16 und 18 sind in 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanschlussstellen zur A555 und A565 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

1100000 €

2.736,32 €/m²

Provision für Käufer

5,95%

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.736,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.896 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.500 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2011
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A

Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/

Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/ Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 402,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WAV Immobilien Reuschenbach GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl

6 Jahre Partnerschaft

Frau Pascale ReuschenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28ah356

Referenznummer: 2836