Einfamilienhaus zum Kauf

446000 €446.000 €2.287 €/m²

Finanzierung ab 1870 €/Monat

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195 m²Wohnfläche

780 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ründeroth, Engelskirchen (51766)

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Dieses charmante Wohnhaus in bester Höhenlage von Engelskirchen-Ründeroth, bietet eine atemberaubende Aussicht über den Ort und die umliegende Natur durch ein großes Panoramafenster im Wohnzimmer!

Mit einem Kamin sowohl im Wohnzimmer als auch im Wintergarten, lädt das Haus zu gemütlichen Stunden ein. Es verfügt über eine integrierte Garage sowie ein separates Garagengebäude und 3 PKW-Stellplätze. Den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-/Ostbalkon und Wintergarten. Eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie eine großzügige Diele, als Verbindungspunkt, sind vorhanden.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Erdgeschossebene ein Flur, ein Bad, 2 Zimmer, Zugang zur Süd-/West Terrasse, zu dem separaten Garagengebäude mit überdachtem Freisitz und in den großzügigen Garten.
Im Sockelgeschoss stehen insgesamt 2 Zimmer, ein Duschbad/WC, ein Spielzimmer, ein Hobbyraum, diverse Abstellräume und ein separater Eingang mit Gästetoilette zur Verfügung.
Dieses Wohnhaus bietet somit nicht nur eine traumhafte Lage und Aussicht, sondern auch genügend Platz und Möglichkeiten für die ganze Familie, eine zusätzliche Einliegerwohnung und damit auch für zwei Generationen.
Vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes:
238,7 kWh/(m² a), Heizöl EL, Baujahr des Objektes 1972, Energieeffizienzklasse G

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Sonstiges Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar