Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 253,5 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Mülsen St Micheln Mülsen 08132

Monat
253,5 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Frau Stefanie Schulze

Volksbank Zwickau eG

Gefunden! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mülsen als perfekte Kapitalanlage!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet vier vermietete Wohneinheiten auf 3 Etagen mit einem kleinen grünen Grundstück und zwei Stellplätzen. Drei der vier Wohnungen sind vor wenigen Jahren modern saniert worden und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde gedämmt, die Heizung von 1997 ist regelmäßig gewartet worden und die Fenster sind doppelt Isolierverglast.
Mit einem soliden Mietertrag von 14.611,20 EUR p.a. und moderatem Instandhaltungsaufwand stellt dieses Haus eine langfristig lohnende Investition dar. Sichern Sie sich die Rendite über 7% und erhöhen Sie ihren Immobilienbestand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
TV-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Mülsen St Micheln, Mülsen (08132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mülsen ist eine Gemeinde, die sich im Osten des Landkreises Zwickau befindet.
Die Umgebung ist landschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Städten wie Zwickau und Chemnitz den Zugang zu allerlei Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Mülsen liegt sehr verkehrsgünstig - über die B173/A72 gibt es eine schnelle Verbindung an Städte wie Zwickau, Chemnitz, Leipzig oder Hof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und div. Arztpraxen finden Sie im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

785,01 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Ein genaues Aufmaß der Wohnfläche wurde nicht gemacht.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie die jeweils gültigen Anforderungen gemäß aktuellem Gebäudeenergiegesetz.

Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf. Kommen Sie gern auf uns zu. Wir freuen uns ebenso über Ihre Weiterempfehlung.

WEITERE ANGEBOTE:
www.volksbank-zwickau.de

Stichworte Wohnfläche: 253,50 m², Nutzfläche: 313,00 m², Gesamtfläche: 253,50 m², vermietbare Fläche: 253,50 m², Bundesland: Sachsen Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Zwickau eGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1 A, 08056 Zwickau

Partnerschaft

Frau Stefanie SchulzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyqv5y

Referenznummer: 2-227