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Haus zum Kauf 361.199 € 4 Zimmer 136,1 m²<br/>Wohnfläche 681 m²<br/>Grundstück Einbeck Einbeck 37574
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Haus zum Kauf
361199 €2.655 €/m²
Finanzierung ab 1497 €/Monat
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
681 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
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Ausbauhäuser für jeden Geschmack! Kurze Bauzeit mit garantierter Fertigstellung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Einbeck! Dieses beeindruckende Fertighaus bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 681,00 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zur Entfaltung benötigen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Atmosphäre, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine Verbindung zur Natur schaffen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Ob moderne Akzente oder klassische Elemente - mit unserem Ausbauhaus können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit inspirieren und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie nicht nur wohlige Wärme im Winter, sondern profitieren auch von einem hohen Maß an Energieeffizienz - gemäß KFW40 Standard. Dies bedeutet für Sie nicht nur ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt, sondern auch spürbare Einsparungen bei den Energiekosten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und gleichmäßige Wärmeverteilung. Hohe Decken mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m geben dem Wohnraum eine großzügige Note. Des Weiteren sind alle Fenster dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen, welche nicht nur für optimalen Schallschutz sorgen, sondern auch einen hervorragenden Wärmeschutz bieten. Die hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und trägt zur eleganten Gestaltung des Hauses bei.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Einbeck, Einbeck (37574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-Neubaugebiet in Einbeck
-voll erschlossen

Mit einer Fußwegedistanz von 10 min bis in die Innenstadt, dem unmittelbar angrenzenden Kindergarten und der nahen Geschwister-Scholl-Grundschule hat das Baugebiet hervorragende Standortqualitäten.Ärzte sowie Einzelhandel und Verbrauchermärkte sind für jeden Bedarf vorhanden.

Einbeck ist eine charmante Stadt mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften bietet dieser Standort sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl schnell ins Stadtzentrum als auch ins Umland gelangen können - ideal für Pendler sowie für Familien mit Kindern.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
361199 €
2.654,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.654,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
484 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.422 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder


Sonstige Angebotsinformationen:

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gftx5h
Referenznummer: 5022FFStep3
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