Wohnung zum Kauf provisionsfrei 595.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Blasewitz (Händelallee) Dresden 01309

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Frank Wießner

Max Wiessner Baugeschäft GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Baustart erfolgt! Hochparterre-4-Raum-Neubauwohnung mit Garten in sehr ruhiger Lage in Blasewitz - Nähe Uniklinikum

Baustart im Mai 2024 erfolgt! Energieeffizienter Neubau (EH40, KfW-förderfähig) mit insgesamt 9 Wohnungen mit Tiefgarage und Lift. Die Wohnungen sind sowohl altersgerecht als auch für Familien geeignet.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet Privatgärten für die Käufer der Hochparterrewohnungen und einen großen Gemeinschaftsgarten für die Käufer der oberen Wohnungen. Alle Wohnungen erhalten größtenteils bodentiefe Fenster und geräumige Balkone/Dachterrassen.

Bei dem Energieausweis handelt es sich bedingt durch den aktuellen Stand des Bauvorhabens um einen vorläufigen Energieausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche

Lage

Blasewitz (Händelallee), Dresden (01309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolut ruhige Wohnlage im Villenviertel am Rande von Dresden-Striesen in Blasewitz. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

595000 €

6.134,02 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.134,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine In einem fertig gestellten Referenzobjekt können Sie sich über die Qualität der Ausführung informieren.

Gern stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter den nachstehend aufgeführten Kontaktdaten zur Verfügung:

E-Mail: info@maxwiessner.de
Telefon: 0351- 427 99 30 oder 0172-79 99 222
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Max Wiessner Baugeschäft GmbHGewerblicher Anbieter

Comeniusstraße 50, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2bumd5n