Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €998 €/m²

Finanzierung ab 1580 €/Monat

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12Zimmer

400 m²Wohnfläche

1.198 m²Grundstück

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Bienenbüttel, Bienenbüttel (29553)

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Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für dieses attraktive Haus interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können!

Zu kaufen/Übergabe unvermietet: 399 m²-Wohnobjekt in der Georgstraße direkt gegenüber dem Bahnhof Bienenbüttel.

Das ursprüngliche Gebäude wurde 1980 erstellt und in 1997 um einen praktischen Anbau erweitert, so dass insgesamt 400 m² Wohnfläche plus weitere Nutzflächen entstanden.
Anfänglich wurde es als großzügiges Wohnhaus eines Bauunternehmers und - bedingt durch die Hanglage Richtung Westen - hellen Souterrain-Räumen mit Süd-West-Terrasse geplant.
Der voll unterkellerte Anbau diente der Erweiterung der Wohnfläche im Erdgeschoss und als lichtdurchflutetes Büro für das Home-Office.
Aufgrund der Bauweise lässt sich der Grundriss dieses Hauses zukünftig recht einfach verändern, da, trotz der massiven Bauweise, die meisten Innenwände in Leichtbau gefertigt sind.
Auch neue Installationen sind durch die Unterkellerung vielfältig umsetzbar.
Dieser Grundriss bietet erstklassige Voraussetzungen für die Aufteilung der vorhandenen Flächen in drei bis vier gut vermietbare Wohnungen in gefragter Lage.

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per E-Mail!

Provisionshinweis 2,975% inkl. MwSt.
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