Mehrfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 16 Zimmer 570 m²<br/>Wohnfläche 1.120 m²<br/>Grundstück Neukirchen Neukirchen 94362

Monat
16Zimmer
570 m²Wohnfläche
1.120 m²Grundstück

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Herr Gero Opers

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Entkernt! 6 Wohnungen genehmigt!

Zum Verkauf steht ein entkerntes Bestandsgebäude aus dem Baujahr 1955 im Rohbauzustand in 94362 Neukirchen bei Straubing.

Das Objekt wird im derzeitigen Zustand verkauft. Die Fertigstellung obliegt dem Erwerber.

- Ehemaliges Gastronomiegebäude
- 6 genehmigte Wohnungen möglich
- Entkernungs- und Abbrucharbeiten, sowie Entsorgungsarbeiten sind erledigt.

Ca. 570 qm Wohnfläche wären realisierbar, das Gebäude besitzt zwei Eingänge.

2 geplante Wohnungen im Erdgeschoß
2 geplante Wohnungen im 1. Stock
2 geplante Wohnungen im Dachgeschoß

Parkplätze sowie Carports sind in der Planung berücksichtigt.

Großes, ebenes Grundstück mit ca. 1.120 m² Fläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- ca. 570 m² m² Fläche zu Wohnungen ausbaubar
- ca. 1.120 m² großes Grundstück
- Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück möglich
- Entkernt
- keine Heizungsanlage

Lage

Neukirchen, Neukirchen (94362)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses entkernte, ehemalige Gasthaus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde 94362 Neukirchen im Landkreis Straubing-Bogen.

Toller Blick in den Bayerwald
Ruhige Dorflage

10 min zur Autobahn
25 min nach Straubing
12 min nach Bogen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

280000 €

491,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

1.343 €/m²

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3.643 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision von Seiten des Käufers in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt. Stichworte vermietbare Fläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Stadtgraben 46, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gero OpersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e3vn5e

Referenznummer: GeOpRauBauSep202405