Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €2.042 €/m²

Finanzierung ab 1833 €/Monat

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9Zimmer

215 m²Wohnfläche

244 m²Grundstück

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Schaafheim, Schaafheim (64850)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Modernisiertes Mehrgenerationenhaus mit Charme in Schaafheim

Dieses liebevoll sanierte Mehrgenerationenhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit vielfältigen Möglichkeiten - perfekt für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. In zentraler, aber ruhiger Lage von Schaafheim bietet dieses Zuhause viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und lädt zum Wohlfühlen ein.

Außenbereich: Ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen

Der charmante, abgeschlossene Innenhof empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre. Hier finden Sie Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, ein kleines Planschbecken oder einen Whirlpool - ideal, um an warmen Tagen zu entspannen. Der Hof eignet sich perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden. Zusätzlich stehen Ihnen ein Partyraum für gesellige Feiern, eine praktische Hoftoilette, ein großzügiger Abstellraum und eine Werkstatt auf zwei Ebenen zur Verfügung. Überdachte Flächen sorgen dafür, dass Mülltonnen sicher verstaut sind, und bieten Platz für Fahrräder und Motorräder. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen sowohl im Innenhof als auch auf öffentlichen Flächen vor dem Haus zur Verfügung.

Erdgeschoss: Wohnen mit Vielfalt und Möglichkeiten

Die Hauptwohnung beeindruckt mit einer modernen, offenen Küche, die durch eine praktische Kochinsel und eine Esstheke ergänzt wird. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für einen großzügigen Esstisch, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Einliegerwohnung ist vielseitig nutzbar: Mit einer eigenen Küche, einem großzügigen Schlafzimmer und einem funktionalen Badezimmer bietet sie ideale Voraussetzungen für Gäste, die Vermietung oder auch als Gewerbefläche. Stellen Sie sich vor, hier ein Kosmetikstudio, Nagelstudio oder einen kleinen Praxisraum einzurichten - die Möglichkeiten sind grenzenlos.

Obergeschoss: Komfort und durchdachtes Wohnen

Das Obergeschoss überzeugt durch eine clevere und flexible Raumaufteilung. Ein separates Gäste-WC ist zentral gelegen und ergänzt das Geschoss perfekt. Auf einer Seite erstreckt sich eine harmonische Raumflucht mit einem großzügigen Homeoffice, einem modernen Badezimmer, einer gemütlichen Lounge, einem hellen Schlafzimmer und einem angrenzenden Wäschezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Auf der anderen Seite befindet sich ein großzügiges Kinderzimmer, das aktuell in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Dieser Raum kann bei Bedarf auch wieder in zwei separate Zimmer umgestaltet werden, um den Wohnraum flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Räume sind hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und deren individuelle Wünsche ist.

Dachgeschoss: Rückzugsort mit Potenzial

Das Dachgeschoss bietet nicht nur zusätzlichen Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, sich individuell zu entfalten. Mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und weiteren Ausbaumöglichkeiten können Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die großzügige Dachterrasse mit einem herrlichen Blick über Schaafheim lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen - ein echtes Highlight für entspannte Stunden.

Fazit: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachten Wohnlösungen und einem besonderen Wohlfühlcharakter. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie erfüllt Ihre Wünsche. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss noch Ausbaupotenzial, um Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten und der besonderen Atmosphäre dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gern zur Verfügung.

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Mit einer weit über 10-jährigen Erfahrung und Professionalität im Immobiliensektor ist mainheim Immobilien - Stefan G. Richter Ihr versierter Partner für Immobiliengeschäfte im Landkreis Darmstadt-Dieburg, im Odenwaldkreis, in und rund um Aschaffenburg und auch weit darüber hinaus.

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Maklerprovision:

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstige Hinweise:

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie der Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

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