Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 225.000 € 3 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche Großenbrode Großenbrode 23775

Monat
3Zimmer
46 m²Wohnfläche

Herr Sascha Dreizner

Immobilienbüro Bodendieck

Toller Meerblick, tolles Drei-Zimmer-Appartement - einfach schön!

Herzlich willkommen im Haus 2 der Anlage "Vierjahreszeiten"!

Das charmant renovierten Drei-Zimmer-Appartement für max. vier Gäste mit Blick aus dem 3. Stock auf die Ostsee.... Meer soweit man sehen kann. Auf dem Balkon können Sie bei diesem herrlichen Blick nicht nur Ihr Frühstück genießen, sondern auch während des gesamten Tages in der Sonne "bruzeln".

Das Schlafzimmer bietet ein gemütliches Doppelbett (90*200 cm) für eine entspannte Nacht sowie viel Platz im großen Schrank für ihre Urlaubsgarderobe.
Im separaten "Kinderzimmer" finden Sie neben zwei komfortablen Einzelbetten (ebenfalls je 90*200 cm) einen tollen Blick Richtung Norden mit eingeschränktem Meerblick.

Das moderne Bad verfügt über eine große Dusche und WC.

Die schöne Einbauküche bietet alles, was Sie zur Selbstversorgung benötigen: Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Microwelle sowie alles Notwendige zum Zubereiten und anschließendem gemeinsamen Essen in der Essecke im Wohnzimmer.

Im Gemeinschaftswaschraum im Untergeschoss befindet sich die Möglichkeit zum Waschen und Trocknen Ihrer Wäsche gegen Münzeinwurf.

Der geschmackvolle Wohnbereich ist mit Sofa-Garnitur, Flachbild-TV, Essecke und dem erstklassigen Blick zur Ostsee lässt keine Wünsche offen.

Diese tolle Wohnung ist ab sofort inkl. Inventar zu erwerben

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
möbliert
7. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche

Lage

Großenbrode, Großenbrode (23775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartmenthaus "Vierjahreszeiten" mit dieser Ferienwohnung liegt direkt an Großenbrodes neuer Promenade - nur einen Steinwurf vom weißen, feinsandigen Südstrand und vom belebten Seebrückenvorplatz entfernt

Das liebevoll eingerichtete, kuschelige Feriendomizil befindet sich an einer der beliebtesten Lagen, die Großenbrode zu bieten hat. Der Blick aus dem 46-qm-Appartement im 3. Stock schenkt Ihnen eine tolle Sicht auf die Ostsee und das vom Wohnzimmer und Balkon aus.

In wenigen Metern stehen Sie mit den Füßen im warmen Südstrand-Sand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.891 €/m²

Provision für Käufer

Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 6,5 %
Notar-u. Gerichtskosten: ca. 2 %

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.891 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.585 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.979 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Die Anlage "Vier Jahreszeiten" unterliegt Erbpachtzahlungen (ca. 60 Euro / Monat).
- Genauere Informationen und Exposé schicken wir Ihnen gerne nach vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten zu. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro BodendieckGewerblicher Anbieter

Eichholzweg 99, 23774 Heiligenhafen

Herr Sascha DreiznerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dtbt5p

Referenznummer: 24004 (1/311)