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Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
398600 €2.588 €/m²
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
2.800 m²Grundstück

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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Herr Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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5 Zimmer/ Schickes Einfamilienhaus inklusive großem Grundstück

Das Sunshine 154 besticht durch seine helle und luftige Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Garten ermöglichen. Der moderne Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden.

Die offene, funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der zu entspannten Mahlzeiten einlädt.

Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen viel Ruhe und Privatsphäre, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen, luxuriösen Badezimmer ausgestattet ist. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten Platz für Kinder oder Gäste.

Neben dem stilvollen Design überzeugt das Sunshine 154 auch durch seine durchdachte Technik. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente Beheizung und Kühlung sorgt und dabei besonders umweltfreundlich ist. Der durchdachte Grundriss mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten sorgt für eine optimale Nutzung des gesamten Raumes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

06484 Ditfurt (06484)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ditfurt, ein charmantes Dorf im Landkreis Harz, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft Sachsen-Anhalts. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, bietet Ditfurt eine harmonische Verbindung von Natur und ländlichem Leben. Die Ortschaft liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Halberstadt und ist somit optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden.

Die Infrastruktur ist gut entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung leicht erreichbar. Ditfurt selbst zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die ideal für Familien und naturverbundene Menschen ist. Die dörfliche Gemeinschaft ist eng und freundlich, was das soziale Miteinander fördert.

Die reizvolle Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Harz, der mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und beeindruckenden Landschaften überzeugt.

Historisch hat Ditfurt einige sehenswerte Bauwerke zu bieten, die von der traditionellen Architektur der Region zeugen. Die örtliche Kirche und alte Fachwerkhäuser verleihen dem Dorf einen besonderen Charme.

Insgesamt präsentiert sich Ditfurt als ein Ort, der durch seine natürliche Schönheit, die freundliche Gemeinschaft und die gute Anbindung überzeugt - ein idealer Lebensort für alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
398600 €
2.588,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.588,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
441 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.207 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück (Baustufe Ausbauhaus Plus). Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich! Bilder sind Beispielbilder. Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten RohdeGewerblicher Anbieter
Breiter Weg 213b, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Torsten Rohde
Herr Torsten RohdeDein Kontakt
Online-ID: 2h4y459
Referenznummer: 30332-19073
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