Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.430.000 € 24 Zimmer 1.014 m²<br/>Fläche 2.986 m²<br/>Grundstück Quedlinburg Quedlinburg 06484

Monat
24Zimmer
1.014 m²Fläche
2.986 m²Grundstück

Frau Inka Abel

Inka Abel Real Estate

Starke Renditeobjekte - Zwei extravagante Villen in bester Lage von Quedlinburg

Der zeitlose elegante Villenstil aus dem Jahre 1880 im harmonischen Zusammenspiel des gesamten Straßenzuges, zeichnet diese exklusiven Villen als Flächendenkmal in einer der begehrtesten Straßen Quedlinburgs aus.
Es handelt sich um zwei Villen, die als Pension, Wohn- und Geschäftshaus, sowie eine Bar im Souterrain mit anliegendem Biergarten.
Ein weiteres Nebengebäude, das auch als Pension u.a. mit einer Ferienwohnung geführt wird, befindet sich im hinteren Bereich der Grundstücksfläche.
Das außergewöhnlich wunderschöne, große Anwesen vermittelt ein Gefühl von Ruhe und absoluter Harmonie.
Ausreichende Parkplatzflächen sind perfekt angelegt.
Wir bieten Ihnen mit diesen Immobilien sowohl eine Gewerbeimmobilie mit Potenzial als auch ein Mehrfamilienhaus für die Familie an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
19 Stellplätze
voll unterkellert
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 10

Lage

Quedlinburg, Quedlinburg (06484)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Quedlinburg ist eine historische Stadt im Harzvorland, im Bundesland Sachsen-Anhalt, Deutschland. Diese charmante Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, sowie ihre malerischen Fachwerkhäuser und mittelalterlichen Straßen.
Quedlinburg liegt malerisch am Fluss Bode und ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten, darunter Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Die Stadt selbst ist ein kulturelles Juwel mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.
Die Altstadt von Quedlinburg ist ein wahres Freilichtmuseum mit über 1.200 Fachwerkhäusern aus verschiedenen Epochen. Zu den herausragenden Sehenswürdigkeiten zählen das Schloss Quedlinburg mit seiner Stiftskirche St. Servatius, in der die Gräber von König Heinrich I. und seiner Frau Mathilde zu finden sind, sowie das Fachwerkmuseum im Ständerbau, das die Entwicklung der Fachwerkbauweise zeigt.
Neben der historischen Bedeutung bietet Quedlinburg auch eine lebendige Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen, Festivals und Märkten, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen, die alle Bedürfnisse der Bewohner abdecken.

Energie und Bauzustand

Baujahr1889
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1430000 €

1.410,26 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 6,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Ein Anruf reicht: 0171-7139905 Stichworte Nutzfläche: 1.014,00 m², Gesamtfläche: 1.014,00 m², vermietbare Fläche: 1.014,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 24, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 45.00, Distanz vom Zentrum: 0.55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inka Abel Real EstateGewerblicher Anbieter

Mühlenstr.1, 39175 Biederitz

Partnerschaft

Frau Inka AbelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkda5y

Referenznummer: IA-00104-QLB-Anl