Villa zum Kauf

2694740 €2.694.740 €8.509 €/m²

Finanzierung ab 10838 €/Monat

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7Zimmer

316,7 m²Wohnfläche

1.500 m²Grundstück

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Hülser Berg, Krefeld (47802)

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Das Baugrundstück mit altem Baumbestand in Top-Lage auf dem Hülser Berg bietet Ihnen einen unverbaubaren Naturblick. Es eignet sich perfekt für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses.

Der Entwurf des renommierten Architekturbüros von Houwald zeigt Ihnen eine exklusive Planung, die bei Bedarf nach eigenen Wünschen angepasst werden kann. Das Baugrundstück wird verkauft unter der Voraussetzung, den Architekten-Entwurf des Wohnhauses umzusetzen.

Die ländliche Umgebung und die hochwertige Bebauung der unmittelbaren Nachbarschaft zeichnen das Grundstück aus. Der Hülser Berg ist mit 63 Metern die höchste natürliche Erhebung in der Stadt Krefeld, einem Naherholungsgebiet mit dichtem Wald, Wander- und Laufpfaden.

Der Ortsteil Krefeld-Hüls bietet Kindergärten, z.B. liegt der Waldkindergarten nur wenige Meter vom Grundstück entfernt, sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Die hervorragenden Verkehrsanbindungen erschließen über die A40 und A57 den Ballungsraum der Landeshauptstadt Düsseldorf und auch die Großstädte des Ruhrgebiets. Die Haltestelle der Buslinie 060 befindet sich 50 Meter vor dem Grundstück und erschließt den Anwohnern die Innenstadt Krefelds über den öffentlichen Personennahverkehr.

Stichworte Kellerfläche: 166,90 m²