Einfamilienhaus zum Kauf

385800 €385.800 €3.539,45 €/m²

Finanzierung ab 1597 €/Monat

---

5Zimmer

109 m²Wohnfläche

739 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Oststadt, Schwäbisch Gmünd (73525)

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde 1925 erstellt. 1945 wurde das Wohnzimmer im EG erweitert und darüber wurde ein Balkon gebaut.

Weitere Highlights sind die nach Westen ausgerichtete Terrasse, ein kleiner Teich, ein Gewächshaus, die Möglichkeit, eigenes Gemüse anzubauen. Vom stressigen Alltag erholen Sie sich perfekt in Ihrem eigenen Garten- in welchem auch Ihre Kinder ein Paradies zum Spielen finden werden. Auch die weitere Grünfläche im Garten lädt darüber hinaus zum Verweilen und zum Feiern mit Ihrer Familie und Ihren Freunden für schöne Stunden ein. Im EG und im OG ist jeweils eine Sprechanlage mit Video-Bildschirm installiert. Dieses Platzvolumen wartet sicher nicht lange auf neue, stolze Eigentümer.
Raumaufteilung Außenanlage: Carport, Ausführung in Stahlkonstruktion ca. 4,70 x 3,86

Im Untergeschoss:
Treppe und Vorplatz: Boden gefliest, ca. 6,13 m²

Heizraum: Boden mit Bodenfarbe gestrichen, ca. 8,2 m²

Waschküche, Spüle, Dusche, Heizkörper,
Bodenfarbe, ca. 10,88 m²

Kellerraum, Fliesenboden ca. 13,32 m²

Gewölbekeller, Boden- rote Ziegelsteine ca. 8,65 m²

Im EG:
Treppenhaus,

Vorplatz/Flur ca. 3,38 x 1,00
Zimmer ca. 2,76 x 2,83
WC ca. 1,11 x 0,87
Wohn-und Esszimmer
ca. 3,48 x 3,40
+ ca. 3,98 x 6,41
Balkon ca. 3,83 x 2,65
Zimmer ca. 3,48 x 3,40
Küche ca. 2,76 x 3,90


Im 1.OG:
Treppenhaus
Flur ca. 3,01 x 1,00
Badezimmer:
Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch ca. 2,78 x 2,80
WC ca. 1,25 x 0,84
Eltern ca. 3,60 x 3,51
Kinderzimmer ca. 3,04 x 3,52
Kinderzimmer ca. 2,88 x 4,05


IM DG:
Treppenaufgang
1 Zimmer im DG, ca. 3,38 x 4,07 (Raumhöhe unter 2,00)
Bühnenabstellraum 1
Bühnenabstellraum 2
Bühnenabstellraum 3

Das Wohngebiet hat eine ruhige Umgebung mit wenig Verkehr.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Wiesengrundstück befindet sich ein Gartengerätehaus mit einer Zisterne sowie ein kleiner Teich.

Im EG erreichen Sie vom Wohnzimmer aus eine überdachte Terrassenfläche mit
ca.10 m² sowie nebenan eine weitere überdachte Fläche mit ca. 24 m²

Sonstiges Besichtigungstermine Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Auch in der Nachbarschaft ist eine Neubebauungen geplant. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung wie z. Bsp. Bieterverfahren.
Damit wir für Sie einen Termin koordinieren können, bitte wir Sie um Angabe, an welchen Tagen (von Mo.-Sa.) und zu welcher Uhrzeit (z. Bsp. v. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr) Sie an einem Besichtigungstermin teilnehmen können.
Bitte nennen Sie dazu Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen dann einen passenden Termin anbieten und bestätigen können. Vielen Dank.
Für diese Immobilie vermitteln wir Ihnen gern ein günstiges Finanzierungsangebot aus dem Vergleich von über 520 Banken.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung