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RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
447000 €6.123 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
244 m²Grundstück

RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Heide Thomas
RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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Kapitalanlage Ferienhaus - Strandnah - Lübecker Bucht -Kaufpreis netto bei touristischer Vermietung

*Kaufpreis 447.000,00 € netto, bei touristischer Vemietung.
Bei reiner Privatnutzung zzgl. gesetzl. MwSt.


In dem Nettokaufpreis ist anteilig ein Grundstück eingerechnet,
Die genaue Grundstücksgröße erhalten Sie auf Anfrage.

Dieses schöne Ferienhaus mit Terrasse, Balkon, 1 PKW-Stellplatz ist 2024 im mittleren Teil des Parks erbaut worden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Hier wurde Ihr Feriendomizil in energieeffizienter Holzbauweise mit moderner Luft - Wasser - Wärme-Pumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung errichtet, komfortabel ausgestattet, inkl. Möbelpaket.
Die professionelle Vermietung übernimmt für Sie gern Europas führender Ferienhausvermittler NOVASOL. Eine Eigennutzung Ihres Ferienhauses ist zeitweise möglich.

Viel Platz zum Wohlfühlen im Erdgeschoss mit gemütlicher Terrasse: Im Eingangsbereich befinden sich der Abstellraum, das Duschbad mit Sauna sowie der Treppenaufgang zu der oberen Etage. Die moderne Einbauküche ist vermietfertig mit u. a. hochwertigen Elektrogeräten eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Backen ein. Der Wohn- Essbereich mit Zugang zu der Terrasse bietet Platz für 4 Personen.

Ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Erholungsfaktor: Dieses geräumige Ferienhaus besticht durch seine komfortable Ausstattung. Hochwertige Möbel und stilvolle Accessoires laden zu einem erholsamen unvergesslichen Ostseeurlaub ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei  Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein WC, sowie der Anschlußraum. Die hochwertige Holzständerbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • Gäste-WC
  • max. 4 Personen
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Süssau, Heringsdorf / Süssau (23777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturstrand und schöne Aussicht

Kapitalanlage direkt am Ostseestrand

Süssau befindet sich in Ostholstein nahe der Insel Fehmarn zwischen Heiligenhafen und Grömitz an der Ostsee. Die Ferienhäuser liegen nur wenige Meter vom Strand entfernt. Umgeben von viel Natur, inmitten einer gepflegten Grünanlage, können Sie Ihren Urlaub in Ruhe genießen, fernab der Straßen und Touristiktrubel.  Ein großer Spielplatz, eine Fischausnahmestation für die Angler, fußläufig erreichbare Strandpromenade  etc. sorgen für viel Abwechslung. Die Nahversorgung ist durch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in dem ca. 3 km entfernten Ort Grube gewährleistet. Der lange Naturstrand ist einen Steinwurf entfernt und kurtaxenfrei. Der Süssauer Strand lädt zum Badevergnügen in den Sommermonaten ein. Hier sind auch Hunde herzlich willkommen. Im Herbst bieten sich erholsame Spaziergänge und Radtouren an. Die Umgebung bietet viele lohnende Ausflugsziele wie beispielsweise die Schleswig-Holsteinische Seenplatte, die Insel Fehmarn mit Ausflugsziel Dänemark, den Hansa-Park in Sierksdorf, die Arche Noah u. v. m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
447000 €
6.123,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.123,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
844 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.460 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!

Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Heide Thomas unter Tel.: (04131) 76 701-11 oder (0175) 2047125.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen. Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung Stadt Tornesch. Ordnungsamt - Klaus-Groth-Str.11, 25436 Tornesch Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Am Sande 31, 21335 Lüneburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Heide Thomas
Frau Heide ThomasDein Kontakt
Online-ID: 2f6qu5n
Referenznummer: LG-848
RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
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Frau Heide Thomas
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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