Einfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 10 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.830 m²<br/>Grundstück Schönewalde Schönewalde 04916

Monat
10Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.830 m²Grundstück

Frau Kathleen Bawey

ImmoPlus Finance GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Historisches Flair und viel Platz – Charmantes Pfarrhaus in Schönewalde zu verkaufen!

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um das ehemalige Pfarrhaus von Schönewalde. Es wurde weit vor 1900 als Fachwerkhaus erbaut und über die Jahre als Wohnsitz des Pfarrers genutzt. Seit Anfang diesen Jahres werden nur noch die Büroräume genutzt, so dass nun ein neuer Eigentümer gesucht wird der das Haus wieder zum Strahlen bringt.

Das Pfarrhaus hat mit einer Wohnfläche von etwa 200qm viel Platz um eigene Ideen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Speisekammer, ein Kellerraum, Gäste-WC sowie 3 Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie über 7 weitere Räume. Beheizt wird die Immobilie über eine kombinierte Heizung (Gas, Holz/Kohle).

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was besondere Anforderungen an Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen stellt. Die Sanierung bietet die Möglichkeit, ein charmantes, historisches Gebäude in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, wobei die Charakteristik des Fachwerks und die besondere Architektur erhalten bleiben können.

Aufgrund des Alters des Hauses besteht Sanierungsbedarf in den unterschiedlichen Gewerken. Das Pfarrhaus bietet daher ein großes Potenzial für Liebhaber historischer Gebäude und eignet sich hervorragend für eine umfassende Restaurierung, um modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden.

Das Grundstück mit tollem, parkähnlichem Garten ist 1830 qm groß. Es ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Gas, Strom, TV und Telefon erschlossen. Das Nebengebäude bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und Platz.

Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Verkauf
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil

Lage

Schönewalde, Schönewalde (04916)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schönewalde, im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs. Schönewalde zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.

In Schönewalde selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule.

Die Umgebung von Schönewalde ist von Feldern, Wäldern und weitläufiger Natur geprägt, was den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Menschen macht, die der Hektik des städtischen Lebens entfliehen möchten. Zudem bieten die nahegelegenen Naturgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B 101 gut. Sie erreichen die nächste Autobahnauffahrt in ca. 1 Sunde. Die Kreisstadt Herzberg ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrvor 1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preise

Kaufpreis

59000 €

295 €/m²

Provision für Käufer

2.900€ zzgl. ges. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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295 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.374 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoPlus Finance GmbHGewerblicher Anbieter

Oststr.15, 04895 Falkenberg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gw3n5p