Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinweg - Pfaffenstein Regensburg 93059

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Armin Wingerter

Immobilien Wingerter GmbH

Stadtnorden: gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Von der zentralen großen Diele aus sind alle Räume erreichbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Essplatz ausgestattet, das Wohnzimmer besitzt einen Zugang zum Südbalkon. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugehörig.

Hausgeld ca. 304,00 € monatlich zzgl. ca. 44,00 € für Rücklagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Steinweg - Pfaffenstein, Regensburg (93059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Steinweg - Pfaffenstein im Norden von Regensburg. Die nahe gelegenen Winzerer Höhen oberhalb der Stadt ebenso wie der Donaukanal sind ein beliebter Ort für Spaziergänger und Freizeitsportler. Die RVV-Linien 12 und 28 bieten die Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad über Stadtamhof in wenigen Minuten erreicht. Über die A93 ist man mit dem Pkw schnell in Richtung München, Weiden oder über die A3 Richtung Nürnberg oder Passau unterwegs.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.362,50 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

304 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.362,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.912 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.138 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.

[URL="https://www.immobilien-wingerter.de"]www.immobilien-wingerter.de[/URL] Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, in einem Hochhaus gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wingerter GmbHGewerblicher Anbieter

Annahofstr. 1, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Armin WingerterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyur5w

Referenznummer: 208787