Einfamilienhaus zum Kauf 2.450.000 € 15 Zimmer 404 m²<br/>Wohnfläche 3.984 m²<br/>Grundstück Visbek Landgraaf 6373

Monat
15Zimmer
404 m²Wohnfläche
3.984 m²Grundstück

Susanne Reuter

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Spektakuläres Anwesen 20 Minuten von Aachen entfernt

Diese äußerst imposante und geräumige Villa in Landgraaf liegt inmitten der Natur, umgeben von üppigem Grün. Hier sind Sie im Herzen der Euregio, in der Nähe des burgundischen Maastricht und des historischen Aachen.

Das Anwesen verfügt über mehrere Swimmingpools, ein Poolhaus mit Bar, ein Blockhaus mit Sauna und Kneippbad, ein Kamin, eine Hirschwiese und zeichnet sich durch viel Liebe zum Detail, Komfort und Privatsphäre aus. Diese Villa ist ein Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen in beispielloser Opulenz. Stil und Luxus gehen hier eine perfekte Symbiose ein.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll unterkellert

Lage

Visbek, Landgraaf (6373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landgraaf (Niederlande) liegt nördlich von Kerkrade, östlich von Heerlen und südöstlich von Brunssum an der deutschen Grenze zu Übach-Palenberg und Geilenkirchen (Ortsteil Teveren) und ist etwa 20 km von Aachen entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme

Preise

Kaufpreis

2450000 €

6.064,36 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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1.126 €/m²

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2.648 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 200,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Susanne ReuterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28tm95v

Referenznummer: L-DAH3TE8