Bauernhaus zum Kauf 649.000 € 13 Zimmer 259 m²<br/>Wohnfläche 2.775 m²<br/>Grundstück Crumbach Lohfelden 34253

Monat
13Zimmer
259 m²Wohnfläche
2.775 m²Grundstück

Frau Kirsten Landgrebe

Landgrebe Immobilien e.K. Kirsten Landgrebe

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit großer Scheune, zusätzlichen Pferdestallungen UND zusätzlichem Bauplatz sowie weiteren Nebengebäuden.

Sie finden hier ein wirklich gut erhaltenes, in vielen Bereichen bereits sehr gut saniertes Wohnhaus mit sehr viel Wohnraum, aber auch mit einer Vielzahl von unterschiedlichsten Entfaltungsbereichen. Man findet ein sehr geräumiges Wohnhaus mit mindestens 2 Wohnungen, Dachboden und Keller. Direkt am Wohnhaus, welches früher einmal mitunter als Gastronomie genutzt wurde, befindet sich ein riesiger Saal, der heute nicht mehr genutzt wird und eine angebaute, nicht mehr betriebene Kegelbahn. Unten im Haus befinden sich zudem Pferdestallungen. Mit wenigen Schritten überquert man den Hof und steht in einer sehr großen und weitaus ausbaufähigen Scheune. Hinter Scheune und Wohnhaus befindet sich der Garten, an den im direkten Anschluss der Bauplatz befindet. Der Bauplatz kann erschlossen werden über eine direkte "Stichstraße" welche an die Parallelstraße mündet. Hier sind in allen Bereichen der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Um den Charm und die gesamten Möglichkeiten dieser Immobilie zu erkennen, ist eine Besichtigung unumgänglich. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zeigen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Crumbach, Lohfelden (34253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in sehr zentraler Lage von Lohfelden-Crumbach. In Lohfelden finden Sie eine Vielzahl von infrastrukturellen Möglichkeiten. Sie finden Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote, Restaurants und eine herrliche Natur. Die ÖPNV Haltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt mit dem ÖPNV in die Kasseler Innenstadt dauert ca. 25 Minuten. Die Autobahn erreichen Sie binnen 1-2 Autominuten.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

649000 €

2.505,79 €/m²

Provision für Käufer

2,4% inkl. Mwst. die bei notariellem Kaufvertragsabschluss vom Käufer zu tragen sind.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bezugsfertige Wohnung: ca. 111 Quadratmeter
Ehemaliger Fremdenzimmerbereich ca. 48 qm Quadratmeter
1. OG beidseitige: ca. 100 Quadratmeter
ehemaliger Saal inkl. Bühne: ca. 307 qm
Stallungen: ca. 75 qm Quadratmeter
Scheune: ca. 137 Quadratmeter
Das Grundstück mit den Wohnhaus: ca. 1604 Quadratmeter
Das Grundstück ( zusätzlicher Bauplatz): ca. 1171 Quadratmeter

Es gibt keinen Energieausweis, da das Gebäude unter Denkmalschutz ( Ensembledenkmal) steht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 579,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landgrebe Immobilien e.K. Kirsten LandgrebeGewerblicher Anbieter

An den Vogelwiesen 14, 34132 Kassel

Frau Kirsten LandgrebeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ea3y5y

Referenznummer: VK555