Bauernhaus zum Kauf 649.000 € 13 Zimmer 259 m²<br/>Wohnfläche 2.775 m²<br/>Grundstück Crumbach Lohfelden 34253

Bauernhaus zum Kauf
649000 €2.505,79 €/m²
13Zimmer
259 m²Wohnfläche
2.775 m²Grundstück
Crumbach, Lohfelden (34253)

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Gewerblicher Anbieter

Landgrebe Immobilien e.K. Kirsten Landgrebe

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

649000 €

2.505,79 €/m²

Provision für Käufer

2,4% inkl. Mwst. die bei notariellem Kaufvertragsabschluss vom Käufer zu tragen sind.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Zweifamilienhaus mit großer Scheune, zusätzlichen Pferdestallungen UND zusätzlichem Bauplatz sowie weiteren Nebengebäuden.

Sie finden hier ein wirklich gut erhaltenes, in vielen Bereichen bereits sehr gut saniertes Wohnhaus mit sehr viel Wohnraum, aber auch mit einer Vielzahl von unterschiedlichsten Entfaltungsbereichen. Man findet ein sehr geräumiges Wohnhaus mit mindestens 2 Wohnungen, Dachboden und Keller. Direkt am Wohnhaus, welches früher einmal mitunter als Gastronomie genutzt wurde, befindet sich ein riesiger Saal, der heute nicht mehr genutzt wird und eine angebaute, nicht mehr betriebene Kegelbahn. Unten im Haus befinden sich zudem Pferdestallungen. Mit wenigen Schritten überquert man den Hof und steht in einer sehr großen und weitaus ausbaufähigen Scheune. Hinter Scheune und Wohnhaus befindet sich der Garten, an den im direkten Anschluss der Bauplatz befindet. Der Bauplatz kann erschlossen werden über eine direkte "Stichstraße" welche an die Parallelstraße mündet. Hier sind in allen Bereichen der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Um den Charm und die gesamten Möglichkeiten dieser Immobilie zu erkennen, ist eine Besichtigung unumgänglich. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zeigen zu dürfen.

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Lage

Das Anwesen befindet sich in sehr zentraler Lage von Lohfelden-Crumbach. In Lohfelden finden Sie eine Vielzahl von infrastrukturellen Möglichkeiten. Sie finden Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote, Restaurants und eine herrliche Natur. Die ÖPNV Haltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt mit dem ÖPNV in die Kasseler Innenstadt dauert ca. 25 Minuten. Die Autobahn erreichen Sie binnen 1-2 Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bezugsfertige Wohnung: ca. 111 Quadratmeter
Ehemaliger Fremdenzimmerbereich ca. 48 qm Quadratmeter
1. OG beidseitige: ca. 100 Quadratmeter
ehemaliger Saal inkl. Bühne: ca. 307 qm
Stallungen: ca. 75 qm Quadratmeter
Scheune: ca. 137 Quadratmeter
Das Grundstück mit den Wohnhaus: ca. 1604 Quadratmeter
Das Grundstück ( zusätzlicher Bauplatz): ca. 1171 Quadratmeter
Es gibt keinen Energieausweis, da das Gebäude unter Denkmalschutz ( Ensembledenkmal) steht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 579,00 m²

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.505,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.052 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.399 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.