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Mehrfamilienhaus zum Kauf
798000 €4.384,62 €/m²
8Zimmer
182 m²Wohnfläche
444 m²Grundstück
Luginsland, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LINK Immobilien GmbH
Herr Giuseppe Blacona
LINK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
798000 €
4.384,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach Rücksprache
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett

S-Luginsland: Familien aufgepasst! Großzügiges 2-Familienhaus in idyllischer Lage

Sie suchen das perfekte Haus für die ganze Familie?
Dann ist dieses Zweifamilieneckhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Luginsland genau das Richtige für Sie. Das sehr attraktiv geschnittene 2-Familienhaus wurde Mitte der 50er Jahre errichtet. Die Immobilie besteht aus zwei in sich abgeschlossenen Wohnungen. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wfl., während im 1. Obergeschoss eine große 5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit ca. 121 m² Wfl. von sich zu überzeugen weiß. Das Haus verfügt über einen großen Garten, in dem Ihnen nach einem stressigen Arbeitsalltag Ruhe und Entspannung garantiert ist.
Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss eine Waschküche sowie Kellerräume.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer Garage direkt vor dem Haus, welche die stressige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag erspart.
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst!
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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage, umgeben von Weinbergen und Natur.
Luginsland ist ein sehr beliebter und ruhiger Stadtteil und überzeugt durch viel Grün und eine gute Luftqualität.
Spazieren Sie die Weinberge entlang oder genießen Sie einfach das Grün um Sie herum.
Im Herzen von Luginsland finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, kleine Läden) sowie Arztpraxen, Banken und Restaurants.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1953
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.384,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.527 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.217 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbH
LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Giuseppe BlaconaDein Kontakt
Online-ID: 2g52n54
Referenznummer: 2441074
LINK Immobilien GmbH
Herr Giuseppe Blacona
LINK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen