Wohnung zur Miete 497 € 2 Zimmer 56,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Amstetten 3300

Wohnung zur Miete
497.14 €Nettokaltmiete
2Zimmer
56,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Franz Obergruber

Immobilia Obergruber GmbH

Topmoderne Mietwohnung mit Eigengarten und Terrasse

Zur Vermietung steht eine topmoderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten, die sich perfekt für Paare oder Singles eignet. Die Wohnhausanlage, bestehend aus zwei Baukörpern, wurde im März 2023 fertiggestellt und überzeugt durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung.

Die Wohnung Top A06 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 56,60 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,22 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Amstetten (3300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage selbst erstreckt sich bis zur Anton-Hanl-Straße, wo auch schon die Natur und ein Waldstück auf Sie warten. Als idealer Ausgangspunkt für eine Stadtsafari oder als Ruhequelle vor Ihrer Haustür bietet sich der Gschirmbach an.

Volksschule, Frisör, Spar Supermarkt, Banken, Kaffeehäuser, Bäcker und Gastronomie sind ganz leicht zu Fuß erreichbar, der Stadtplatz ist nur 12 Gehminuten entfernt. Ebenfalls in kurzer Entfernung zur Wohnanlage befindet sich das Schloss Edla mit Schlosspark.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

735.57 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

497.14 €

9,75 €/m²

Betriebskosten

138.38 €

Umsatzsteuer

71.41 €

Kaution

2.250,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 497,14 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,22 m², Gartenfläche: 53,10 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilia Obergruber GmbHGewerblicher Anbieter

Arthur-Krupp-Straße 1, 3300 AMSTETTEN

6 Jahre Partnerschaft

Herr Franz ObergruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx4m5y

Referenznummer: 15043