Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €2.949,92 €/m²

Finanzierung ab 428 €/Monat

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3Zimmer

43,7 m²Wohnfläche

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Rheingönheim / Stadtbezirk 521, Ludwigshafen am Rhein (67067)

*Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage von Ludwigshafen-Rheingönheim*
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 44 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Ludwigshafen-Rheingönheim. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
**Highlights der Wohnung:
-Wohnfläche: ca. 43,73 m²
-Zimmer: 3 gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
-Küche: Die helle Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
-Tageslichtbad: Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt so für ein angenehmes Raumklima.
-Sondernutzungsrecht Spitzgiebel: Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen der Spitzgiebel im Dachgeschoss zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, ideal für Stauraum oder als Ausbaureserve.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Eigennutzer, die ein charmantes Zuhause suchen, sowie für Kapitalanleger, die von der Wertstabilität und der attraktiven Lage profitieren möchten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

**Herzlich Willkommen in Ludwigshafen Rheingönheim**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Rheingönheim, einem der gefragtesten Stadtteile von Ludwigshafen. Hier genießen Sie sowohl eine exzellente Infrastruktur als auch die Nähe zur Natur.
Einkaufen:
Supermarkt, Netto Marken-Discount: 257 m
Geschäft, BB-Sportnahrung: 313 m
Supermarkt, ALDI Süd: 626 m
Supermarkt, REWE: 761 m
Supermarkt, ALDI Süd: 1.6 km
BIldung:
Kindergarten, Kindertagesstätte Brückweg - Hort Unicum: 140 m
Grundschule, GS Ludwigshafen Mozart: 172 m
Schule, Mozartschule Rheingönheim: 181 m
Kindergarten, Kindertagesstätte Regenbogenland: 351 m
Kindergarten, Kindertagesstätte St. Joseph: 361 m
Gastronomie:
Café, Eiscafe Jesolo: 81 m
Restaurant, Zum Hirsch: 82 m
Restaurant, Asia Restaurant - Löwe: 99 m
Bar, Bistro Wahnsinn: 192 m
Restaurant, Pizza-Drive: 216 m
Gesundheit:
Zahnarzt, Praxis Gerhard Closs: 83 m
Apotheke, Kurpfalz Apotheke: 124 m
Apotheke, Siegfried-Apotheke: 142 m
Doktor, Dr. Michael Jung & Dr. René Wallenta: 148 m
Tierarzt, Kleintier-Ambulanz-Rheingönheim: 247 m
Freizeit:
Park, Mozartpark: 181 m
Spielplatz: 235 m
Sport, Turngemeinschaft "Frei Heil" 1892 e.V.: 261 m
Sport, FAUSTRECHT-GYM: 281 m

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen