Gastronomie/Hotel zur Miete · provisionsfrei

2500 €2.500 €Kaltmiete zzgl. NK

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130 m²Gastrofläche

390 m²Grundstück

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Auf der Pelzerwiese 51, Pelzerhaken, Neustadt in Holstein (23730)

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Dieses in Sanddünen eingebettete Strandbistro bietet eine herausragende Möglichkeit, ein Gastronomiekonzept mit Strand-Flair in erstklassiger Süd-Lage zu verwirklichen. Kürzlich modernisiert und mit professioneller Infrastruktur ausgestattet, ist es bereit für einen zügigen Start in einem der begehrtesten Küstenorte der Lübecker Bucht.

- Objektbeschreibung

Im rustikalen und skandinavisch geprägten Design stehen diese drei im Verbund errichteten Holzhäuser sinnbildlich für die Architektur der Ferienimmobilien in und um die Lübecker Bucht herum.
Die großzügige teils mit Sand ausgestattete Außenterrasse mit Platz für ca. 60 Gäste bietet ein absolutes Highlight sowohl für ein kurzes Einkehren auf einen Drink während einer Fahrradtour als auch zum Essen mit Freunden und Familie nach einem sonnigen Strandtag. Ein direkt an die Terrasse angrenzender, überdachter Außenbereich mit ca. 25 Sitzplätzen wird auch an weniger schönen Tagen vor allem von Wassersportlern und Spaziergängern geschätzt.

- Ausstattung

Dieses Strandbistro bietet eine umfassende, betriebsbereite und teils neuwertige Infrastruktur, die sowohl Funktionalität als auch Komfort auf höchstem Niveau sicherstellt. Zu den Ausstattungshighlights gehören bspw. der maßgefertigte Tresen mit Zapfanlage und gekühlten Bierleitungen, DrauhgtMaster Flex, Kühlschubladen, Spülstraße mit Spülmaschine und Trocknungszone. Des Weiteren Crepe Platten, Saladette und Kaffeemaschinen. Zudem existieren zwei Kühlhäuser von denen eines als Tiefkühlhaus betrieben werden kann. Ein Fettabscheider ist vorhanden. Der Küchenbereich ist nahtlos mit dem Tresenbereich verknüpft und so gestaltet, dass eine einfache und hygienische Reinigung möglich ist. Ein Trockenlager, Personalräume mit Waschmöglichkeit sowie getrennte Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden. Für den Außenbereich existieren bereits einige Pflanzen, die mit übergeben werden.

Sonstiges Energieträger: Strom

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück für welches monatlich zusätzlich zur Pacht eine Erbpachtzahlung von 557 € erhoben wird.

Mindestlaufzeit des Pachtvertrages: 5 Jahre

Alle Preise sind Netto-Preise.

Das Objekt ist weder beheizt, noch verfügt es über eine installierte Heizungsanlage. Ein Energieausweis ist nach EnEV somit nicht erforderlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert