Einfamilienhaus zum Kauf 870.000 € 8 Zimmer 264,9 m²<br/>Wohnfläche 445 m²<br/>Grundstück Friedberg Friedberg 61169

Einfamilienhaus zum Kauf
870000 €
8Zimmer
264,9 m²Wohnfläche
445 m²Grundstück
Friedberg, Friedberg (61169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

HAUS & GRUNDSTÜCK Gesellschaft für Wohneigentum mbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

870.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Einbauküche
Terrasse

Großzügiges Einfamilienhaus (265 m² Wfl.) mit nostalgischem Charme in sehr guter Lage von Friedberg

VIDEO-RUNDGANG (keine Anmeldung erforderlich):
https://player.vimeo.com/video/735819685?h=ffe075d284
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Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie online besichtigen und sich frei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen (durch die 3D-Darstellung ist es fast so, als seien Sie vor Ort). Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.
DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE
- großzügiges Einfamilienhaus mit insgesamt 265 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- Wohnzimmer (43 m²) mit Erker und Kaminofen
- sieben weitere Zimmer (12 m² bis 30 m²), davon zwei mit Zugang zum Balkon
- insgesamt vier Bäder (mindestens ein Bad pro Etage)
- umfangreich ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel (im Kaufpreis enthalten)
- aufgearbeitete originale Holzdielen und Holztreppe
- zwei Balkone und eine Terrasse
- eingewachsener Garten
- gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur
EBENFALLS WISSENSWERT
Das Einfamilienhaus wurde 1924 errichtet und 1994 umfangreich modernisiert und erweitert. Gleichzeitig wurde ein weiteres Einfamilienhaus angebaut. Die beiden Häuser stehen nicht unter Denkmalschutz und bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Friedberg. Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges - Massivbauweise
- Gaszentralheizung (Vaillant, 1994)
- Zwischensparrendämmung aus Steinwolle (Rockwool, ca. 20 cm, Anbau 14 cm )
- Raumhöhe (m): UG: 1,87 - 2,21; EG: 2,48 - 2,71; OG: 2,49 - 2,55; DG: bis zu 2,27 - 3,80 (Schrägen)
- Nutzfläche gesamt bzw. Keller: 87,67 m²
- zwei Pkw-Außenstellplätze (hintereinanderliegend)
- Bezug möglich nach Absprache
MODERNISIERUNG
- 2018: Neudeckung/-dämmung des Daches, Erneuerung der Küchenelektrogeräte und einiger Fenster im DG
Bildhinweis: Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume mit Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken, als sie tatsächlich sind.
Sie sind Immobilienvermittler und stehen in Kontakt mit einem Interessenten, für den diese Immobilie passend sein könnte? Gerne kooperieren wir mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür zunächst das Kontaktformular mit dem Hinweis - Kooperationsanfrage - zu, wir nehmen innerhalb eines Werktages Kontakt mit Ihnen auf.
[URL="https://player.vimeo.com/video/735819685?h=ffe075d284"]Video-Link[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 15,00 m